Featured

Unit Kantor IT – Proposal Desain Interior Kantor . Jakarta Selatan

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Karya kami diawal tahun 2015 ini adalah proposal desain untuk kantor IT salah satu perusahaan asuransi Indonesia yang tentunya tidak bisa kami sebutkan. Maaf pembaca karena itu melanggar kode etik.

Desain ini adalah hasil pemikiran dari seluruh staff yang mana untuk data keinginannya kami kumpulkan dengan sistem quisioner. Sistem data ini kami pilih agar lebih mengetahui poin-poin penting kebutuhan yang harus disediakan sehingga tercipta susunan zona dan suasana yang tepat. Kelebihan sistem quisioner ini adalah sangat menghemat waktu dan efektif tanpa harus mengganggu jam kerja staff dengan schedule meeting mendiskusikan keinginan setiap sub divisi dan individu-individunya.

Warna yang kami pilih adalah warna cerah sehingga ruangan tidak terkesan sempit dan suram. Untuk memberikan kesan funky, di beberapa sudut dan kursi diberikan warna-warna terang untuk memberikan kesegaran pada ruangan.

Sekian penjelasan kami dan semoga pembaca dapat menikmati hasil karya kami untuk tema Desain Kantor – Divisi IT.

Jangan sungkan untuk menuju halaman “TENTANG KAMI” apabila pembaca membutuhkan jasa VA’astu Arsitektur Studio. Kami akan dengan senang hati membantu pembaca.

LAYOUT INTERIOR OFFICE
LAYOUT INTERIOR OFFICE
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Ruang Office
Kepala Sub divisi IT
Kepala Sub divisi IT
Lobby Utama
Lobby Utama
Lobby Staff
Lobby Staff
Ruang Rapat
Ruang Rapat
Ruang Rapat
Ruang Rapat
Ruang Sekretaris
Ruang Sekretaris
Ruang Direktur IT
Ruang Direktur IT
Ruang Direktur IT
Ruang Direktur IT
Featured

Living Room dan Kamar Tidur Utama Apartemen The Sudirman Residence, Sudirman . Jakarta

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Dear Pembaca,

VA’astu Arsitektur Studio – Terima kasih telah singgah dan membaca wordpress kami. Berikut kami presentasikan desain VA’astu terbaru. Pada proyek saat ini, kami memberikan jassa desain interior dan pengawasan untuk desain ruang keluarga dan kamar tidur utama pada apartemen The Sudirman Residence, Sudirman.

Tema desain kami adalah modern klasik dengan menggunakan tone warna natural dengan memilih menggunakan warna monokromatik. Nuansa ini kami pilih untuk menciptakan kesan elegan yang tidak mudah lekang oleh waktu.

Apabila ada warna-warna mencolok yang kami applikasikan pada furniture seperti single chair yang berdesain modern di ruang keluarga dan bangku sofa panjang depan tempat tidur pada kamar tidur utama, ini bertujuan untuk memberikan rasa dinamis ke dalam ruangan dan memecah rasa formal dan kaku.

Dan seperti biasa, kami menyisipkan benda seni pada ruang keluarga yang selama ini telah dikoleksi oleh klien tetapi kurang maksimal untuk penempatannya. Sehingga memberikan kesan sedikit etnik ke suasana living room.

Sekian penjelasan dari kami, dan berikut kami persembahkan hasil karya VA’astu untuk pembaca.

Living Room . The Sudirman Residence
Living Room . The Sudirman Residence
Living Room . The Sudirman Residence
Living Room . The Sudirman Residence
Master Bedroom . The Sudirman Residence
Master Bedroom . The Sudirman Residence
Master Bedroom . The Sudirman Residence
Master Bedroom . The Sudirman Residence
Featured

Kamar Mandi Sehat Berkat Pencahayaan dan Pengudaraan

Idea Magazine – Edisi142/XII/Maret 2015
Idea Magazine – Edisi142/XII/Maret 2015
Penulis – Shinta Lestari | Sumber – IDEA Magazine – Edisi 142/XII/Maret 2015

 

“Kamar mandi sehat tercipta dari sirkulasi udara yang baik dan pencahayaan yang tepat.”

Kamar mandi seharusnya memiliki pencahayaan dan sistem pengudaraan yang baik agar senantiasa bersih dam sehat. Inilah mengapa penting menjaga keseimbangan suhu dan cahaya di kamar mandi. Untuk itu, kita harus membuat perencanaan sistem pengudaraan agar udara senantiasa bersikulasi dengan sempurna sehingga kamar mandi terhindar dari lembap dan sumpek. Begitupun dalam urusan pencahayaan. Berikut cara untuk dapat menciptakan kamar mandi sehat.

Sirkulasi Udara

Kamar mandi yang lembap akan memudahkan jamur maupun lumut menempel di setiap sudut. Sehingga, penting bagi menjaga kamar mandi agar tetap kering. Caranya dengan menciptakan sirkulasi udara yang baik.

Terdapat 2 sistem pengudaraan di kamar mandi, yaitu cara alami dan mekanik. Cara alami berarti menggunakan unsur natural, berupa banyak bukaan atau jendala. Sedangkan, cara mekanik yaitu dengan menggunakan bantuan exhaust fan yang akan menyerap udara lembap.

Pertama, perhatikan letak kamar mandi itu sendiri. Nurrizka, arsitek dari Vaastu Arsitektur Studio menyarankan, “Kamar mandi sebaiknya diletakkan bersebelahan dengan ruang terbuka. Artinya, di tempat yang dapat langsung menuju ke sirkulasi udara. Posisinya di pinggir dan diberi ventilasi sehingga udara dapat leluasa masuk dan bersikulasi dengan baik.”

Tetapi, tidak perlu khawatir jika ternyata kamar mandi yang Anda miliki terletak di tengah ruang. Anda dapat mengaplikasikan exhaust fan sebagai alternatif pengganti ventilasi. Jika luas kamar mandi tersebut kecil, atau sekitar 2 m x 2 m, cukup menggunakan 1 buah exhaust fan. Tapi, di kamar mandi besar dapat dipasang paling tidak 2 buah exhaust fan, masing-masing di area kering dan area basah.

Pencahayaan Tepat

            Desain pencahayaan di kamar mandi harus memadai untuk serangkaian aktifitas seperti mandi, mencukur, atau membersihkan wajah. Yang disebut dengan pencahayaan baik ialah pencahayaan yang menghemat energi dan meningkatkan penampilan positif. Selain itu, pencahyaan tidak yang nampak kusam, gelap, penuh dengan bayangan, dan kotor.

Peletakan lampu itu sendiri dapat diletakan di tengah pada masing-masing zona. Hal ini berguna agar tidak terganggu oleh bayangan. “Disarankan agar cahaya lampu diletakan di tengah. Ibarat ketika berada dalam jam 12 siang, maka akan sedikit bayangan yang ditimbulkan sehingga tidak terlalu mengganggu,” lanjut Nurrizka.

Untuk ruangan besar, maka perlu mengplikasikan beberapa lampu. Misalnya diberikan per area (diletakkan di tengah pada masing-masing zona) seperti bathtub, shower, dan kloset. Sedangkan untuk wastafel, bisa ditaruh di atas atau di kiri/ kanan cermin yang berfungsi untuk menambah pencahayaan ketika cermin hendak digunakan. Jika ruangannya kecil, cukup mengaplikasikan 2 lampu, yaitu pada area basah dan area kering.

Sebaiknya cahaya alami dibawa masuk ke dalam ruang dengan menghadirkan bukaan. Akan tetapi, jika kamar mandi berada di tengah area rumah sehingga tidak mendapat cahaya dari luar, maka disarankan untuk menggunakan glass block. Kotak kaca yang dipasang di dinding ini dapat menyerap cahaya dari ruang sampingnya untuk dipancarkan ke area kamar mandi.

“Atau dapat juga dipasang di atap jika di atas kamar mandi itu dak dan langsung area terbuka. Efeknya akan terang, sehingga kesannya matahari turun,” tambah Nurrizka.

 

TIPS

  • Taraf pergantian udara yang baik mencapai angka 15 air-change per jam (dengan suhu normal ruang dalam toilet 20 – 27°C).
  • Untuk membantu sirkulasi udara, sediakan bukaan atau dengan bantuan exhaust fan.
  • Aplikasikan lampu tepat di tengah zona untuk menghindari bayangan yang mengganggu.

Featured

Bermain Warna Di Ruang Sempit

Idea Magazine - Edisi140/XI/Januari 2015
Idea Magazine – Edisi140/XI/Januari 2015

Penulis : Shinta Lestari

Sumber : IDEA Magazine – Edisi 140/XI/Januari 2015 | Foto : Pinterest

Jaman dulu, orang terbiasa dengan penggunaan satu ruangan dengan satu fungsi. Sehingga memerlukan lahan hunian yang luas untuk memenuhi kebutuhan sesuai keinginan. Tetapi, kala ini makin sulit untuk mendapatkan lahan yang luas. Belum lagi harga tanah yang kian meninggi.

Imbasnya rumah dengan ukuran terbatas dengan desain simpel semakin banyak diminati. Selain tidak memakan budget begitu besar, rumah kecil berdesain simpel lebih mudah dirawat. Kuncinya harus pandai-pandai mengatur penataannya dengan mengedepankan fungsi.

Tidak perlu khawatir jika anda tinggal dilahan yang sempit. Karena ada 1001 cara untuk menyiasati ruang agar nampak lega. Salah satunya adalah dengan memainkan warna paad setiap elemen ruangannya.

Dinding

Dinding Putih
Dinding Putih
Dinding Warna Natural
Dinding Warna Natural
Dinding dengan Point Of Interest
Dinding dengan Point Of Interest

Berikan sentuhan warna lembut pada dinding, seperti warna pastel dan warna natural untuk menghadirkan kesan lapangan pada ruangan. Contohnya, warna-warna yang mengarah ke putih, seperti varian putih (broken white, gading), krem, atau warna-warna pastel yang muda. Selain memperluas ruangan, warna tersebut juga akan menimbulkan efek rileks dan nyaman.

Begitupun jika ingin menggunakan wallpaper. Nurrizka, arsitek dari VA’astu Arsitektur Studio menyarankan, “pilih wallpaper yang sifatnya gradasinya tidak terlalu kentara. Yang penting warnanya kategori putih atau natural”.

Sebaliknya, jika anda menggunakan warna gelap pada dinding, justru ruang akan tampak sempit karena efek pada warna tersebut memberikan batasan.

Jika anda ingin mengapplikasikan warna terang, sebaiknya hanya diterapkan pada salah satu sisi atau dinding saja. Gunanya sebagai point of interest atau penanda suatu ruangan. Misalnya untuk area ruang tamu menggunakan karpet warna merah. Karpet itu bisa digunakan sebagai penanda ruang, sehingga tidak perlu menggunakan sekat atau partisi yang mempersempit ruang.

Lantai

Warna Lantai Sama Dengan Dinding
Warna Lantai Sama Dengan Dinding
Warna Lantai Sama Dengan Dinding
Warna Lantai Sama Dengan Dinding

Gunakan lantai yang berwarna terang agar menimbulkan efek meluaskan. Jika ingin kesan tidak terbatas, samakan warna lantai dengan warna dinding. Soal ukuran, pilih ukurannya besar, setidaknya 60 cm x 60 cm. Sebab, semakin kecil ukuran keramik, efeknya akan mempersempit ruangan, karena lantai ramai dengan garis-garis nat.

Plafon

Warna PLafon Sama Dengan Dinding
Warna PLafon Sama Dengan Dinding
Warna Plafon Sama Dengan Dinding
Warna Plafon Sama Dengan Dinding
Drop Ceiling
Drop Ceiling

Makin tinggi plafon, maka makin besar pula volume ruangan, yang mengesankan ruangan lebih lapang. Gunakan warna-warna terang, seperti putih, warna netral, dan warna pastel untuk kesan plafon yang lebih tinggi.

“Warna plafon dapat disamakan dengan dinding. Sehingga efek yang ditimbulkan akan lebih tinggi”, lanjut Nurrizka.

Jika berniat menggunakan drop ceiling, sebaiknya berikan batasan tinggi paling tidak 15cm. Sehingga batas kesan visual dimata akan tampak lebih tinggi.

Furniture

Sofa Solid Dengan Cushion Warna-warni
Sofa Solid Dengan Cushion Warna-warni
Sofa Dengan Cushion Warna-warni
Sofa Dengan Cushion Warna-warni

Untuk kesan yang ringan, furniture yang berukuran besar sebaiknya menggunakan warna netral. Namun anada dapat menambahkan furniture sebagai penambahan warna pada ruang. Misalnya, sebuah sofa berwarna solid yang berfungsi sebagai aksen di ruang. Jika ini yang anda pilih, gunakan karpet dengan warna netral atau warna pastel untuk menetralkan warnanya

 

TIPS

Selain warna, perhatikan juga hal berikut agar ruang berkesan lebih lega.

  • Jangan takut bermain dengan cermin. Karena bayangan dari cermin itu sendiri akan menghasilkan tipuan mata yang memberikan kesan luas.
  • Hindari model furniture yang terlalu besar karena akan menimbulkan kesan penuh. Jika ingin menempatkan sebuah sofa, padankan dengan kursi lain yang modelnya lebih ramping.
  • Banyak bukaan seperti jendela akan membawa view di luar masuk ke dalam sehingga mengurangi kesan sempit.
  • Pasang sistem pintu geser atau sliding door agar tidak banyak mendapat tempat.
  • Pilih bentuk tangga yang simpel dari baja atau kayu agar tidak memberikan kesan berat pada ruangan.
Featured

Renovasi Rumah Tinggal Modern Minimalis Kebon Jeruk

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Dear Pembaca,

Berikut adalah karya arsitektur kami berikutnya. Ini adalah proyek renovasi rumah tinggal yang terletak di daerah Kebon Jeruk, Jakarta. Pemilik rumah ini adalah keluarga kecil yang baru saja membeli sebuah rumah yang ingin direnovasi sesuai dengan budget yang mereka miliki dan bertemakan rumah minimalis dengan banyak menggunakan bukaan kaca sehingga rumah terkesan luas dan terang. Tetapi dengan catatan bahwa walaupun dengan banyak bukaan, kemudahan perawatan tetap dijadikan standarisasi untuk menentukan desain final.

Pada rumah ini, kami berdiskusi dan sepakat untuk mengusung tema minimalis modern dengan rumah tanpa menggunakan banyak sekat pada ruangan. Untuk mendapatkan kesan luas dan terang, maka kami dan clien sepakat menggunakan void yang besar. Void ini juga bertujuan untuk memudahkan mengawasi anak karena mengingat kamar anak semua berada pada lantai 02.

Seluruh interior bertemakan minimalis modern. Tetapi tentu saja tidak total menggunakan desain minimalis karena untuk menghindari dari rasa bosan nantinya. Untuk mengantisipasi hal tersebut, kami mengkombinasikan unsur warna putih, warna kayu, warna-warna alam seperti cream di furniture dan memadukan furniture lama exsithing untuk unsur unik yang diterapkan pada kamar tidur dan interior.

Untuk pengolahan ruangan, menekankan multifunction agar tidak ada space yang terbuang percuma. Pada ruangan banyak terjadi perubahan posisi dikarenakan adanya ruangan yang oleh client tidak ingin digunakan sebagai kamar tidur kembali, sehingga kami memutuskan untuk membuka ruangan tersebut dan diganti menjadi area kitchen dan dinning. Keputusan ini dibutuhkan karena area tersebut berdekatan dengan area luar sehingga sirkulasi pertukaran udara lebih lancar dan sehat.

Berikut kami sertakan gambar desain renovasi client kami.

Rumah Sebelum Renovasi
Rumah Sebelum Renovasi
Rencana Tampak Depan
Rencana Tampak Depan
Rencana Tampak Garasi
Rencana Tampak Garasi
Living Room - Tangga Utama
Living Room – Tangga Utama
Living Room - Kitchen
Living Room – Kitchen
Kitchen - Living Room
Kitchen – Living Room
Kamar Tidur Utama
Kamar Tidur Utama
Kamar Tidur Utama
Kamar Tidur Utama
Kamar Tidur Utama
Kamar Tidur Utama
Kamar Mandi Utama
Kamar Mandi Utama
Kamar Anak 01
Kamar Anak 01
Kamar Anak 01
Kamar Anak 01
Kamar Mandi Lt.02
Kamar Mandi Lt.02
Kamar Anak 02
Kamar Anak 02
Kamar Anak 02
Kamar Anak 02
Kamar Tidur Tamu
Kamar Tidur Tamu
Kamar Mandi Tamu
Kamar Mandi Tamu

 

 

Featured

Rumah Kakak Beradik – Bintaro Sektor I

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Dear Pembaca,

Vaastu Arsitektur Studio – Akhirnya kami dan tim memiliki kesempatan waktu untuk mengupdate karya arsitek di tahun 2013 kemarin. Berikut kami persembahkan karya arsitektur yang pertama dengan tema desain Modern Klasik untuk rumah Pak Indra dan Mba Shanti yang berlokasi di Bintaro sektor 01. Client kami ini bersaudara sehingga ada pesan khusus yang diminta kedua client untuk perencanaan rumah keduanya. Mereka menginginkan rumah yang berdampingan dengan adanya taman belakang bersama tanpa terpisah, sehingga tanah yang mereka beli dibagi dua dengan ukuran pembagian disesuaikan dengan kebutuhan. Dan pada tampilan depan keduanya menginginkan memiliki dua akses pagar yang berbeda dengan garasi masing-masing. Ini yang menjadi keunikan tersendiri di dalam perencanaan rumah keduanya.

Untuk style bangunan dan interior, kakak beradik ini telah memiliki refrensi dan juga konsep yang pasti, sehingga memudahkan saya dan tim untuk mempelajari apa yang diinginkan oleh mereka. Sehingga di dalam desain tidak banyak revisi dari perencanaan dan interior yang kami ajukan.

Konsep tambahan ke dua rumah tersebut adakah hemat energi sehingga di siang hari tidak perlu menggunakan lampu. Dan kami juga menerapkan sistem sirkulasi udara yang baik dengan banyak bukaan untuk menciptakan ruangan yang sejuk walaupun tidak menggunakan AC. Ini untuk mendukung rumah yang sehat dan hemat energi serta berharap client kami sehat selalu di dalam rumah tersebut.

Dan berikut kami sertakan gambar perencanaan untuk rumah Pak indra dan Mba Shanti dibawah ini seperti biasanya.

Rumah Tampak Depan
Rumah Tampak Depan
Perspektive Rumah Mba Shanti
Perspektive Rumah Mba Shanti
Taman Belakang
Taman Belakang
Taman Samping Rumah Mba Shanti
Taman Samping Rumah Mba Shanti
Rumah Pak Indra - Ruang Keluarga
Rumah Pak Indra – Ruang Keluarga
Rumah Pak Indra - Ruang Tamu & Ruang Keluarga
Rumah Pak Indra – Ruang Tamu & Ruang Keluarga
Rumah Pak Indra - Kamar Tidur Utama
Rumah Pak Indra – Kamar Tidur Utama
Rumah Pak Indra - Kamar Tidur Utama
Rumah Pak Indra – Kamar Tidur Utama
Rumah Pak Indra - Kamar Tidur Anak 01
Rumah Pak Indra – Kamar Tidur Anak 01
Rumah Pak Indra - Kamar Tidur Anak 01
Rumah Pak Indra – Kamar Tidur Anak 01
Rumah Pak Indra - Kamar Tidur Anak 02
Rumah Pak Indra – Kamar Tidur Anak 02
Rumah Pak Indra - Ruang Makan
Rumah Pak Indra – Ruang Makan
Rumah Mba Shanti - Ruang Keluarga
Rumah Mba Shanti – Ruang Keluarga
Rumah Mba Shanti - Ruang Keluarga
Rumah Mba Shanti – Ruang Keluarga
Rumah Mba Shanti - Ruang Keluarga
Rumah Mba Shanti – Ruang Keluarga
Rumah Mba Shanti - Dapur Bersih
Rumah Mba Shanti – Dapur Bersih
Rumah Mba Shanti - Kamar Tidur Utama
Rumah Mba Shanti – Kamar Tidur Utama
Rumah Mba Shanti - Kamar Tidur Utama
Rumah Mba Shanti – Kamar Tidur Utama
Rumah Mba Shanti - Kamar Mandi Utama
Rumah Mba Shanti – Kamar Mandi Utama
Featured

STEI GICI – Business School. Margonda, Depok

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Dear Pembaca,

Vaastu Arsitektur Studio – Sudah lama Va’astu Arsitektur Studio tidak meng-Update karya-karya kami yang terbaru. Sekali lagi kami mohon maaf untuk lamanya berita terbaru dikarenakan kesibukkan Tim yang agak menggila dalam satu tahun ini.

Untuk menebus hutang-hutang kami kepada pembaca, maka hari ini maka saya dan tim akan menggelar semua karya-karya kami dalam satu tahun ini baik berupa konsep dan yang sudah launching.

Pertama kami buka dengan STIE GICI Business School. Margonda, Depok. Client kami berkeinginan untuk mengganti tampilan bangunan dengan menggunakan alumunim komposit dan bentukkan sederhana untuk lebih mencitrakan bangunan tersebut adalah sekolah tinggi ilmu ekonomi yang bergerak di bidang bisnis.

Atas permintaan client, maka saya dan tim membuat tampilan yang sederhana dan lebih menonjolkan nama kampus serta memberikan kesan formal untuk mendukung simbol lembaga pendidikan bisnis. Untuk pengolahan bentuk, kami memutuskan desain sederhana tetapi memberikan warna tegas dan kontrass untuk mencitrakan bangunan. Untuk material, saya dan tim memutuskan untuk menggunakan tambahan kaca dengan ukuran modul yang besar agar bangunan terlihat mengkilat seperti pada konsep bank. Penggunaan warna, kami memilih warna yang digunakan pada lambang kampus tersebut, yaitu orange dan hitam.

Berikut kami upload proses perubahan kampus ini sehingga pembaca dapat melihat proses perubahannya. Semoga pembaca dapat menangkap pesan pencitraan fasade ini sesuai dengan yang diinginkan client, yaitu STIE GICI Business School.

Tampak Perpektif Sebelum Renovasi

Tampak Samping Sebelum Renovasi

Proses Renovasi Proses Renovasi

Tampak Depan Tampak Samping

Tampak Depan Pintu Utama

Featured

Menyiasati Kamar Mandi Mungil 1,5m x 1,3m

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Vaastu Arsitektur Studio – Kita semua sering dihadapkan pada masalah keterbatasan ukuran ruang. Pada tulisan kali ini, kami akan membahas solusi bagaimana menyiasati keterbatasan ruang pada Kamar Mandi yang berukuran kecil.

Denah Awal
Denah Awal

Beberapa waktu yang lalu, seorang client mengajukan ukuran kamar mandi dengan ukuran bersih sebesar 1,5m x 1,3m. Beliau menginginkan Kamar mandi kering dengan Toilet duduk, area gantungan handuk, tempat peralatan mandi, bak mandi dan wastafel.

Tahap Pertama - Plan Zoning (Pengelolaan Area)
Tahap Pertama – Plan Zoning (Pengelolaan Area)

Tahap pertama, untuk menyiasati ukuran yang minimalis seperti ini, kami memulai dengan menentukan zoning (area wilayah), terutama untuk area kering dan area basah. Yang dimaksud area kering adalah toilet, dan area basah adalah area shower. Kedua area ini adalah area utama pada kamar mandi. Untuk membatasi area kering dan area basah, kami membatasinya dengan sekat kaca dan memberikan perbedaan ketinggian lantai di antara keduanya.

Pada tahap pertama ini, diantara pembaca bertanya kenapa antara toilet duduk dan shower harus diberikan sekat kaca dan perbedaan ketinggian lantai. Kami memilih sekat kaca karena memiliki warna yang transparan, sehingga tidak akan memberikan kesan sempit di kamar mandi, selain untuk menghindari tampiasan air ke toilet duduk ketika mandi. Untuk kemudahan perawatan toilet duduk, maka kami mengkondisikannya agar selalu dalam keadaan kering. Karena apabila lembab dan selalu terpapar air pada toilet duduk, maka dapat menimbulkan tumbuhnya lumut dan bakteri yang sering sekali sulit dibersihkan, karena lokasi tumbuhnya yang sulit di jangkau oleh tangan. Dan karena alasan yang sama, maka kami memberikan perbedaan ketinggian antara lantai toilet duduk dan shower.

Tahap Kedua - Denah Interior Kamar Mandi
Tahap Kedua – Denah Interior Kamar Mandi

Tahap kedua adalah mematangkan sirkulasi yang tepat agar tidak ada space yang terbuang sia-sia. Tahap ini juga menyingkapi besar ukuran pintu dan arah bukaan pintu kamar mandi yang tepat guna. Setelah mendapatkan sirkulasi yang tepat, maka sangat mudah untuk menentukan area handuk dan area tempat peralatan mandi.

Tahap Ketiga - Interior Board Plan
Tahap Ketiga – Interior Board Plan

Tahap ketiga adalah pematangan element pendukung di kamar mandi. Untuk permintaan bak mandi, kami memberikan alternatif dengan menggunakan gentong gerabah. Pemilihan penggunaan gentong gerabah dikarenakan tidak diperlukan space yang besar di dalam penempatannya dan dapat dipindahkan apabila tidak diperlukan. Pengajuan alternatif ini dikarenakan fungsi wadah bak air tersebut tidak bersifat permanen dan digunakannya hanya ketika saluran air bersih pada shower mengalami gangguan.

Untuk permintaan client akan adanya area wastafel di kamar mandi. Kami memberikan alternatif untuk penempatannya berada di area luar kamar mandi. Solusi ini kami ajukan karena ukuran kamar mandi yang terbatas dan tidak memungkinkan untuk adanya ruang wastafel.

Sekian proses bagaimana mendesain untuk kamar mandi yang memiliki ukuran yang kecil pada salah satu client kamu. Semoga tahapan-tahapan ini memberikan informasi dan wawasan pembaca dalam menyingkapi desain untuk kamar mandinya.

Jangan lupa untuk membaca “Tips Menata Kamar Mandi Kecil” untuk mendapatkan beberapa alternatif refrensi menata kamar mandi dengan ukuran kecil.

Apabila ada pertanyaan mengenai desain kamar mandi, maka vaastu studio sangat siap membantu anda dari segi desain dan pelaksanaan pembangunan. Jangan sungkan untuk bertanya kepada kami,…:)

Featured

Yuk, Mengenal Ragam Bagan-bagian Kitchen Set Atau Dapur!

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Vaastu Arsitektur Studio – Setelah kemarin kita membahas kitchen set dari sisi komposisi penempatan zona aktifitasstyle kitchen set / dapur dan SALE/PROMO “KITCHEN SET APARTEMEN & RUMAH – 20jt s/d 25jt. Maka sekarang kami membahas pengenalan bagian-bagian Kitchen Set dari sisi material dan fungsi.

Berikut adalah penjelaan singkat tentang komposisi penempatan zona aktivitas, yaitu meliputi fasilitas penyimpanan yang diwakili oleh kabinet dan lemari es, fasilitas pencucian sudah tentu diwakili oleh bak cuci piring dan terakhir adalah fasilitas kerja diakomodir oleh kompor, microwave atau oven serta top table.

Setelah desain ideal telah didapatkan berdasarkan kedua kriteria tersebut, tahap selanjutnya kita akan diinformasikan spesifikasi bahan material kitchen set perbagian yang harus kita pilih dengan kelebihan dan kekurang di setiap bahannya. Pemilihan material ini akan selalu membuat bingung serta bimbang dalam memutuskan pilihan. Jujur saja kita banyak tidak mengerti untuk semua “istilah” tersebut, karena memang baru kali pertama mengenal istilah-istilah yang digunakan. Karena itu sebelum kita memilih dan menentukan material yang digunakan, ada baiknya anda mencari tahu terlebih dahulu akan arti dari istilah-istilah tersebut.

Karena itu, kali ini kami membahas istilah-istilah yang digunakan pada material kitchen set dan semoga informasi ini akan berguna bagi yang sedang membuat kitchen set.

Berikut daya yang telah kami kumpulkan, sebagai berikut :

  • MATERIAL DASAR

Ada banyak jenis bahan papan kayu yang bisa digunakan sebagai material dasar pembuatan kitchen set, mulai dari multiplex/ plywood, MDF, particle board dan block board. Di bawah ini adalah penjelasan dari tiap-tiap tipe papan kayu tersebut :

Kayu Solid – Kayu Utuh

Solid Wood

Sesuai namanya, kayu solid menggunakan bahan baku kayu utuh, sehingga lebih kuat dan lebih kokoh daripada “kayu olahan”. Sebanding dengan kualitasnya, maka furniture dengan kayu solid harganya sangat mahal.

Jenis kayu yang banyak digunakan untuk furniture ini biasanya kayu jati, sungkai ataupun nyatoh. Kayu jati dipilih karena memiliki urat kayu yang cantik sehingga bagus untuk di expose atau ditonjolkan dan lebih tahan terhadap cuaca ataupun rayap. Namun harganya sangat mahal, sehingga sering digunakan untuk furniture berkelas atau furniture ekspor. Kayu sungkai sering digunakan sebagai pengganti kayu jati karena harganya lebih murah. Warnanya pun cenderung lebih terang daripada kayu jati. Selain kayu sungkai, kayu nyatoh kini juga popular digunakan sebagai pengganti kayu jati.

Untuk harga kayu solid, dihitung berdasarkan:

kubikasi/volume(m3) = (panjang [p] x lebar[l] x tebal[t])

Kebanyakan orang beranggapan bahwa kayu solid dapat bertahan lama dan materialnya padat sehingga mudah diberi detail-detail tambahan untuk hiasan. Namun sepanjang penggunaanya, kayu solid akan mengalami muai susut yang dapat berpengaruh terhadap ukuran. Apabila tanpa langkah pencegahan yang tepat, beberapa jenis kayu solid lebih rentan terhadap rayap, sehingga dapat mengeluarkan bubuk kayu yang menyebabkan kayu keropos.

Layered ( plywood: multiplex, triplex, dll )

plywood

Kayu lapis merupakan hasil perekatan/press dari beberapa lembaran kayu/triplek/multiplek dengan tekanan tinggi. Kayu lapis memiliki beberapa jenis ketebalan. Ketebalan plywood menentukan kekuatan furniture tersebut. Kayu lapis yang terdiri dari tiga lembar kayu disebut tripleks. Sedangkan yang terdiri dari lebih dari tiga lembar kayu, disebut multipleks. Harga plywood sudah pasti lebih murah dari pada kayu solid.

Umumnya plywood digunakan untuk membuat lemari pakaian, kitchen set, meja, tempat tidur, ataupun rak buku. Ketebalan kayu lapis dipasaran bervariasi, mulai dari 3mm, 4mm, 9mm, dan 18mm dengan ukuran penampang standart yaitu 120cm x 240cm.
Untuk plywood yang memiliki beberapa motif, diantaranya adalah motif jati, sungkai, nyatoh, dll. Masing-masing motif mempunyai ciri khas dan warna tersendiri. Untuk fungsinya, Papan plywood kerap digunakan sebagai pelapis bagian atas lemari ataupun kitchen set.

Untuk Plywood yang polos atau tanpa motif, biasanya dilapisi dengan HPL, veneer PVC atau melaminto untuk memberikan motif/tekstur finishing pada permukaannya.

Salah satu tipe playwood yang memiliki kelebihan anti air adalah Melaminto. Tipe ini pada penggunaannya biasa dipasang pada bagian dalam kitchen set atau furniture lainnya. Melaminto yang tersedia dipasaran saat ini telah memiliki beberapa pilihan warna.

Teakblock

Teakblock

Teakblock termasuk kelompok multipleks di mana lapisan terluarnya adalah kayu jati, namun di bagian dalam adalah kayu lunak. Teakblock hanya menonjolkan pola kayu pada lapiasan luarnya yang biasanya menggunakan lapisan kayu jati. Teakblock sering digunakan di industri mebel di indonesia.

Material ini tersusun oleh potongan kayu yang dibungkus kayu tipis. Harganya pun cukup terjangkau sehingga banyak menganjurkan untuk digunakan oleh kebanyakan pengrajin. Akan tetapi jika tidak hati-hati memilih, pada lapisan dalam teakblock dapat dijumpai rongga diantara potongan kayu sehingga akan melemahkan perkuatannya ketika dipasangi paku.

Blockboard

Blockboard

Balok-balok kayu berukuran 4cm-5cm dipadatkan menggunakan mesin, setelah itu diberi pelapis, sehingga hasil akhirnya berupa lembaran seperti papan kayu.

Blockboard terdiri dari 3 lapisan, yaitu lapisan pertama wajah (Face) yang berasal dari lembaran Plywood 0,5 ~ 2 mm. Lapisan kedua / inti berikutnya (Core) yang terbuat dari kayu hutan seperti kayu meranti atau kayu seperti kayu albasia yang sudah potong – potong, serta laminasi dan dibuat sedemikian rupa dengan ketebalan berkirar 10 ~ 14 mm. Dan lapisan ketiga /belakang (Kembali) terbuat dari lembaran Plywood 0,5 ~ 2,0 mm tebal.

Karena terbuat dari potongan – potongan kayu blockboard ketebalan sangat terbatas, biasanya paling tipis adalah dengan ketebalan 15 mm. Blockboard banyak di gunakan dalam pembuatan furnitur untuk di dalam ruangan.

MDF/ ( Medium Density Fiberboard )

MDF

MDF terbuat dari serbuk-serbuk kayu halus yang dipadatkan dan di-press pada tekanan tinggi. Karena terbuat dari sisa-sisa kayu, maka harganya pun relatif lebih murah daripada jenis kayu yang dibahas diatas.

Kayu MDF merupakan material kayu olahan yang tidak tahan terhadap air dan kelembapan. Karena hal tersebut, untuk daerah-daerah yang memiliki kelembapan tinggi, kami menyarankan sebaiknya tidak menggunakan kayu MDF.

Pada proses finishing, biasanya MDF dikombinasikan dengan finishing kayu dengan lapisan veneer, HPL, pelapis kertas ( tacon, supercon,dll ), melamik ataupun duco. Keunggulan dari MDF adalah permukaannya yang halus dan tidak berpori membuat proses finishing jauh lebih praktis dibandingkan proses finishing pada jenis kayu lainnya. MDF sering digunakan untuk furniture mass-production dengan sistem knock-down untuk menekan biaya serta memudahkan pengiriman dan pemasangan.

Partikel board

Particel Board

Particle Board adalah papan kayu yang terbuat dari partikel-partikel sisa kayu yang direkatkan dan dipress dengan tekanan tinggi. Particle board mirip dengan MDF, namun bahan yang digunakan untuk particle board lebih kasar, sedangkan bahan yang digunakan untuk MDF lebih halus dan lebih padat. Seperti MDF, finishing particle board menggunakan veneer, PVC, HPL ataupun laminate lainnya.

Harga particle board paling murah dibandingkan jenis kayu lainnya, seperti : MDF, plywood ataupun solid wood. Kelemahannya particle board adalah air. Particle board yang terkena air sulit/tidak bisa digunakan lagi. Oleh karena itu, untuk furniture yang menggunakan particle board perlu memiliki finishing yang rapi dan baik, untuk mengurangi kemungkinan masuknya air melalui celah lapisan luar. Kekuatan particle board juga tidak terlalu baik sehingga tidak mampu menahan beban yang terlalu berat. Particle board juga sering digunakan untuk mass-production pabrik untuk menekan biaya, atau untuk furniture yang tidak rawan terkena air, seperti lemari dan lainnya.

Dari semua jenis kayu diatas, untuk menilai kualitas kayu ada 3 faktor penentu, yaitu :
1. Berat Jenis -> menentukan berat/ ringan bahan
2. Structural Strength -> menentukan kekuatan bahan dari segi struktur
3. Water Resistance Level -> menentukan ketahanan bahan terhadap air

  • KABINET
“I” Layout Kitchen

Lemari kabinet merupakan bagian dari kitchen set yang berfungsi sebagai tempat penyimpanan berbagai peralatan dapur serta kebutuhan memasak lainnya. Bahan dasar yang umum digunakan untuk lemari kabinet adalah kayu solid dan kayu olahan. Kbinet ini terdiri dari dua kategori yang dibedakan dari peletakkannya, yaitu :

Lemari Kabinet Atas

Lemari kabinet atas dilengkapi dengan penghisap asap dan digunakan untuk menyimpan peralatan makan dan pernak-pernik ukuran kecil lainnya. Tinggi lemari kabin atas idealnya adalah sejangkauan tangan , sehingga kita mudah untuk mengambil barang – barang yang diperlukan tanpa harus menggunakan bantuan tangga.

Lemari Kabinet Bawah

Lemari kabiner bawah biasanya dilengkapi ruang kabinet yang cukup luas sehingga dapat digunakan digunakan untuk menyimpan barang – barang yang sering digunakan selain penempatan area memasak itu sendiri. Beberapa peralatan memasak ukuran besar seperti panci, penggorengan, dan sebagainya.

  • FINISHING

Finishing membuat kitchen set jadi lebih indah dan juga dapat melindungi bahan dasar kitchen set dari kerusakan, sehingga lebih tahan lama. Material untuk finishing ada berbagai macam dan terbagi menjadi tiga kelompok, yaitu :

Transparan ( Clear Finish )

Finishing ini mengexpose serat alami lapisan kayu sehingga kesan alaminya masih terlihat. Finishing ini memiliki beberapa tipe metode yang digunakan pada furniture sebagai berikut :

Politur

Politur Glosy

Biasanya berbentuk serpihan atau batangan yang dicairkan dengan alkohol. Tetapi ada juga yang siap pakai dengan komposisi alkohol yang tepat. Politur diaplilasilan dengan menggunakan kain yang di poles secara berkala pada permukaan kayu. Pengaplikasian politur dapat diulang secara berkala jika warnanya sudah memudar.

Kekurangan Politur adalah Cepat Memudar sehingga permukaan kayu harus sering dilapis ulang agar tetap terliha bagus.

Nitro Cellulose (NC)

Nitro Cellulose (NC)

Terbuat dari bahan resin NC dan Tineer. Bahan ini akan membentuk lapisan film yang tahan air, namun belum kuat untuk menahan goresan maupun benturan fisik. NC di aplikasikan dengan cara semprot (spray) bertekanan udara atau memakai kuas. Kekurangan NC adalah Sudah jarang ditemui karena bahan bakunya yang langka.

Melamic

Melamic Doff

Finishing dengan metode ini cocok bagi yang menyukai serat-alami kayu pada kayu solid atau kayu olahan lainnya. Finishing melamik berguna untuk melapisi dan mempertahankan serat serta warna. Pilihan warna bisa disesuaikan dengan keinginan. Bagi yang menyukai warna mengkilap bisa menggunakan glossy finishing, dan bagi yang sebaliknya bisa menggunakan doff ataupun semigloss.

Dari kualiatas, Melamik memberikan lapisan film yang lebih baik daripada NC. Permukaan kayu yang dilapis melamik menjadi sangat halus karena pori-pori kayu tertutup. Pengaplikasiannya dengan cara semprot (spray) atau memakai kuas. Kelemahan melamik adalah bahan ini lebih sulit untuk dilapis ulang karena akan menyebabkan perubahan tingkat gradasi warna dan masih bergantung dengan cuaca di dalam proses pengeringannya walaupun saat ini telah ada obat kimia yang mempercepat pengeringan. Serta akan mengeluarkan bau yang menyengat dan perih di mata setelah proses pengecatan.

Jenis finishing ini memerlukan perawatan ekstra, jangan sampai permukaannya basah atau jarang dibersihkan karena bisa jadi tempat jamur berkembang biak.

Polyurethane (PU)

PU Glosy

Merupakan jenis finishing yang paling tebal lapisan filmnya. Tampilannya menyerupai lapisan plastik sehingga membuat kayu tidak alami. Daya tahannya terhadap panas dan air sangat baik, membuat PU cocok untuk furnitur eksterior.

Kekurangan finishing ini adalah Harganya masih sangat mahal dan tukang kayu relatif jarang memakainya. Ini dikarenakan dibutuhkan pengetahuan yang luas untuk setiap proses aplikasinya

Waterbased Lacquer

Waterbased Lacquer

Menggunakan pencampuran air murni dan resin yang tertinggal dipermukaan kayu. Lapisannya tahan air dan goresan. Bahan ini lebih disukai oleh para konsumen dari Eropa.

Non Transparan

Material ini akan menutup 100% seluruh permukaan kayu dan menyembunyikan tampak aslinya. Bentuk fisiknya dapat berupa cat dan lapisan (laminate) dalam bentu lembaran atau rol.

Cat Duco

Duco Glosy

Cat Duco merupakan tipe finishing yang paling mahal namun bisa membuat kitchen set tampak elegan dan hasilnya tahan lama. Dengan pilihan warna yang beragam, finishing cat duco lebih mengedepankan kekuatan dan kekokohan dari bahan itu sendiri. Untuk mendapatkan hasil maksimal, diperlukan waktu yang cukup untuk menyelesaikan pekerjaan dengan finishing duco ini. Bagi yang menyukai warna mengkilap bisa menggunakan glossy finishing, dan bagi yang sebaliknya bisa menggunakan doff ataupun semigloss.

Cat duco lebih banyak menggunakan methode penyemprotan(spray) dari pada kuas pada permukaan furniture. Berkat kemajuan teknologi, warnanya saat ini sangat bervariasi seperti dapat memberikan efek batuan, motif batu, marmer, motif pecah seribu maupun motif perak, tembaga, emas dan warna-warna menyolok lainnya. Cocok untuk furnitur bernuansa modern, minimalis dan juga furnitur anak.

Kekurangan finishing cat duco adalah harganya relatif mahal. Apabila sudah dicat, serat asli tidak bisa dikembalikan lagi dan masih sangat tergantung dengan cuaca di dalam proses pengeringannya. Serta cat duco tidak bisa mengalami pengecatan berulang karena akan merubah tingkatan gradasi warna.

Laminate

Laminate adalah methode finishing furnitur dengan merekatkan bahan pelapis di permukaan furnitur. Proses pelapisan menggunakan lem khusus kayu, seperti lem kuning. Pelapis yang umum digunakan antara lain sebagai berikut :

Veneer

Veneer Laminate

Terbuat dari serat tipis kayu asli. Motifnya tergantung jenis kayu yang dipotong, yaitu antara lain motif jati, sungkai, nyatoh, kamper atau mahoni. Furniture yang diberi lapisan ini akan mirip kayu asli sehingga tampilannya terlihat benar-benar natural dan alami. Dijual dalam bentuk gulungan dengan lebar 10-20 cm dan harganya relatif mahal. Karena lapisan veneer tipis, maka lem dan aplikasinya harus bagus agar bisa tahan lama. (lebih baik menggunakan mesin press).

HPL atau high pressure laminate

HPL

HPL atau high pressure laminate terbuat dari campuran Akrilik dan kayu. Lapisan luarnya menyerupai kayu dan mengandung serat-serat kayu, tapi bagian belakangnya akrilik. HPL biasanya berbentuk lembaran ukuran 120 cm x 240 cm dan tebal 3 mm. Variasi motif dan warna cukup banyak serta permukaannya bertekstur. Harga bervariasi tergantung merk dan motifnya. Warna polos relatif murah dan paling mahal warna silver.

Keunggulan HPL adalah mengandung unsur kayu, cocok bagi yang ingin menampilkan warna-warna alami kayu. Bahan ini kuat (karena cukup tebal) dan elastis sehingga bisa ditekuk untuk melapisi bagian tepi furniture. Kekurangannya adalah warna pada lapisannya dapat pudar setelah beberapa lama.

Cara pemasangannya yaitu direkatkan menggunakan lem. HPL juga banyak digunakan untuk material finishing kitchen set, karena sangat mudah dibersihkan dan tahan terhadap minyak dan panas.

PVC (Poly Vinyl Carbonate)

PVC Laminated

Merupakan lapisan berbentuk lembaran seperti halnya HPL, yaitu juga sebagai pelapis buatan pabrik. Bahan ini lebih lentur dan terbuat dari plastik, sehingga mudah dalam pengaplikasian pada bahan dasar. Permukaannya lebih halus dibanding bahan dari plastik lain, seperti tacon dan decosheet. Berbentuk lembaran ukuran 120 cm x 240 cm dan tebal 3 mm. Pilihan warna dan coraknya juga cukup beragam tetapi terbatas hanya ada coklat dan warna turunannya. Ada yang polos dan juga bertekstur serta bermotif serat kayu. Harganya relatif murah. Kekurangannya adalah memiliki Tekstur yang licin sehingga tidak terkesan alami dan bahannya kurang ramah lingkungan.

Decosheet

Decosheet

Terbuat dari bahan plastik, lebih tipis dari tacon tetapi sangat fleksible dan dapat mengikuti bentuk kitchen set semisal lengkung dll. Bahan ini tidak mudah mengelupas. Namun karena jenis bahannya yang tipis, jika penggunaan tidak apik bahan ini mudah robek karena tidak tahan terhadap panas dan minyak.

Decosheet berbentuk gulungan dengan tinggi 120 cm, tebal kurang dari 1 mm, sedang panjangnya tidak terbatas. Mempunyai variasi motif cukup banyak dan harganya paling murang dibanding jenis laminate lainnya.

Tacon – tacosheet

TACON

Sama seperti Decosheet, terbuat dari plastik. kekurangan dari pelapis ini adalah tidak tahan panas, warna yang mudah memudar dan berubah menjadi kekuningan sehingga mengurangi keindahan perabot kayu anda. Berbentuk gulungan dengan tinggi 120 cm, tebal kurang dari 1 mm, sedang panjangnya tidak terbatas. Variasi motif cukup banyak dan permukaannya bertekstur. Harganya per meter lari.

Alumunium dan Stainless Steel

Stainless Steel

Kitchen set dengan bahan dasar aluminium dan stainless steel biasanya telah dipabrikasi berupa modul dengan ukuran tertentu sehingga dapat disesuaikan dengan lokasi pemasangan. Kelebihan bahan ini adalah tidak rapuh, mudah dibersihkan, ringan, serta warna yang menarik dan cocok untuk dapur modern atau higienis.

  • TOP TABLE ( MEJA KERJA )

Tampilan kitchen set tidaklah lengkap tanpa kehadiran table top. Table top adalah bagian kitchen set yang berfungsi sebagai meja kerja untuk melakukan persiapan memasak. Material table top sendiri haruslah kuat, antigores, tahan panas dan air, serta memiliki permukaan yang mudah dibersihkan.

Ada beberapa pilihan material untuk top table, antara lain:

Granite

Granite

Granit memiliki pilihan motif dan warna yang beragam sehingga membuat kitchen set terlihat berkelas, mewah, dan elegan. Karena terbuat dari bau alam, top table jenis ini lebih kuat  dan memberikan kesan dingin. Karena termasuk batu alam sehingga granit tidak mudah patah, tahan panas dan gores. Dibandingkan material dari batu alam lain, granit lebih praktis dirawat dan indah dipandang. Namun harganya relatif mahal dibandingkan jenis top table lainnya. Selain itu, granit memiliki pori-pori pada permukaannya sehingga kotoran dapat masuk ke dalam pori-porinya sehingga kebersihan harus benar-benar terjaga.

Marmer

Marble

Lebih mulus ketimbang granit. Suhu marmer dingin, tahan terhadap panas, namun kelemahannya adalah mudah menyerap noda. Karena memiliki pori-pori yang lebih besar dari Granit pada permukaannya, sehingga kotoran dapat masuk ke dalam pori-pori yang dapat menumbuhkan bakteri. Pada perawatannya, kebersihan marmer harus benar-benar terjaga. Harga marmer relatif lebih mahal daripada granit.

Formatop / Solid surface

Formatop / Solid Surface

Formatop / Solid surface adalah material sintetis mirip granit atau marmer yang terbuat dari campuran akrilik, polyesteresin, dan pigmen warna. Bahkan beberapa produsen membuat solid surface dengan 100% akrilik. Meskipun berbahan dasar plastik, tampilan solid surface memiliki motif dan warna seperti granit dan marmer.

Kelebihannya dibandingkan marmer atau granit sebagai berikut :

  • Kuat, ringan, dan tahan gores.
  • Higienis, tidak berpori, tidak menimbulkan noda, mudah dibersihkan bila terkena saus, cuka, kecap, kopi, dan bahan kimia lainnya serta mudah dalam perawatan. Tidak adanya pori membuat bakteri, lumut, jamur tidak berkembang biak didalamnya.
  • Proses pengerjaan dan pemasangan tergolong mudah karena hanya menggunakan mesin atau alat pertukangan kayu biasa.
  • Seamless, sambungan tidak nampak sehingga tampilan lebih elegan.
  • Nonporous dan homogen, sehingga air tidak meresap ke dalam kabinet.
  • Sangat mudah di bentuk sehingga dapat dibuat melengkung atau membuat Sink menyatu dengan tabletop.

Namun solid surface juga memiliki kekurangan, yaitu kekuatannya masih kalah dibandingkan dengan granit alam dan ketahanan goresnya dapat berkurang jika digunakan dalam jangka waktu yang lama. Rentan terhadap panas dengan suhu diatas 180 derajat celcius.

Untuk perawatan, apabila goresan oleh benda tajam tidak terlalu dalam, maka akan dapat dihilangkan dengan cara memolesnya.

Karena memiliki kefleksibelan dalam bentuk, maka materialnya cocok untuk aplikasi dimana saja dan diruangan apa saja tergantung dengan ide kreatif dari anda.

Keramik & Cor Beton

Beton

Bisa munggunakan beton bertulang atau bisa juga dengan pasangan bata. Lebih kokoh dan kuat, pilihan keramik sebaiknya disesuaikan dengan dinding kitchen.

  • BACKSPLASH (DINDING ANTARA KABINET ATAS & KABINET BAWAH)

Untuk pemilihan di area ini, pilihlah material dinding yang tahan terhadap panas dan uap. Berikut beberapa pilihan material untuk area kaca, yaitu :

Keramik dan mozaik

Mozaic Backsplash

Kelebihan Keramik dan Mozaik adalah tersedia dalam berbagai ukuran, memiliki keragaman motif yang kaya dengan pola-pola indah, tahan terhadap air dan suhu panas serta mudah untuk dibersihkan.

Kelemahan material ini adalah pada nat yang perlu dibersihkan secara teratur. Harga keramik dan mozaik lebih terjangkau daripada granit dan stailess steel. Sehingga untuk memiliki budget yang terbatas, tetap akan bisa memiliki kitchen set / dapur yang indah dengan memilih menggunakan keramik dan mozaik.

Saran kami, hindarilah penggunaan material dinding yang bertekstur dan penggunaan ukuran nat yang besar untuk antara keramik dan mozaik. Karena celah-celah dan teksture akan sulit dibersihkan dan dapat menjadi timbunan kotoran, debu, dan minyak sehingga lumut dan bakteri dapat tumbuh disana.

Kaca, Cermin dan Mika

Glass Backsplash

Secara estetika, kaca dan cermin dapat memberikan penampilan yang cantik. Hanya saja kekurangan material ini adalah kerapuhannya yang mudah pecah sehingga berpeluang membahayakan dan untuk, perawatan pada cermin cenderung sulit ketika mengalami flek pada lapisan silvernya yang dikarenakan kelembapan dan air.

Untuk mika, pada awal pemasangan memberikan kesan cantik, tetapi lambat laun akan kusam dan lapisannya sangat mudah tergores. Sehingga semua alasan diatas, kami menyimpulan untuk tidak menyarankan ketiga material ini diappikasikan pada Kitchen Set anda. Walaupun kami tahu untuk harga sangat murah, tetapi apabila tidak tahan lama maka akan menyebabkan pemborosan untuk perbaikannya.

Batu Alam (Granit, marmer)

Batu Alam Backsplash

Untuk kelebihan dan kekurangannya dapat dilihat pada link Top Table

Stainless steel

Stainless Steel Backsplash

Stainless Steel banyak digunakan untuk dinding kitchen set pada dapur/kitchen set modern. Ini dikarenakan permukaannya yang halus sehingga mudah dalam perawatannya, tahan karat dan goresan. Ketika ada minyak, saus, atau kotoran yang menempel cukup dibersihkan dengan lap saja.

  • KITCHEN SINK / SINK
Sink

Kitchen sink atau biasa disebut sink merupakan salah satu elemen penting kitchen set yang berfungsi sebagai tempat mencuci. Baik itu bahan-bahan makanan maupun peralatan makan dan memasak. Ada berbagai jenis sink yang terdapat di pasaran. Jenis-jenisnya antara lain kitchen sink dengan lubang tunggal atau dua lubang. Berbagai tipe sink yang dapat Anda pilih dan sesuaikan dengan kebutuhan Anda di dapur. Pilihlah jenis sink yang sesuai dengan ukuran bentuk kitchen set dan kebutuhan anda sehingga hasil tampilan desain interior dapur sesuai dan pas dilihat mata.

Bahan material dari sink bermacam-macam, diantaranya chrome, stailess steel, formatop/solid surface dan kayu. Tetapi dipasaran paling banyak menggunakan bahan material stainless steel. Ini dikarenakan stainless steel tahan karat dan mudah pada perawatannya. Untuk yang menginginkan sink menjadi satu kesatuan dengan top table/meja kerja, anda dapat memilih sink dengan bahan material formatop/solid surface (penjelasan dapat anda lihat pada bagian pembahasan table top/meja kerja untuk kelebihan dan kekurangan dari formatop/solid surface).

  • HOB – KOMPOR

Hob / Kompor adalah elemen terpenting pada dapur/ kitchen set yang berfungsi sebagai alat memasak bahan-bahan makanan. Saat ini dipasaran tersedia berbagai macam Hob/kompor yang dapat dipilih berdasarkan kebutuhan.

Hob/Kompor terbagi menjadi dua kategori berdasarkan dari cara pemasangannya, yaitu:

Build in Hob / Kompor

Build in Hobs

Hob / Kompor tipe ini dipasang dengan cara menumpang pada top table/meja kerja sehingga terlihat menjadi satu kesatuan. Hob/Kompor tipe ini tidak dilengkapi dengan tempat gas dan oven untuk memangang. Untuk tempat gas, menggunakan salah satu area kabinet bawah yang letaknya persis di bawah instalasi Hob/Kompor.

Freestanding Cooker / Kompor yang bebas berdiri sendiri

Freestanding Hobs

Hob/Kompor ini tidak menjadi satu kesatuan dengan table top/meja kerja dan kabinet bawah. Tipe Hob/kompor dilengkapi dengan tempat gas dan oven untuk memanggang. Sehingga memakan terlalu banyak tempat apabila disatukan secara permanen dengan bagian kabinet bawah.

Saran kami, pilihlah hob/kompor sesuai dengan kebutuhan. Dengan pemilihan yang tepat, akan membuat aktifitas memasak menjadi nyaman, aman, dan efisien.

  • COOKER HOOB – PENGHISAP ASAP
Cooker Hood
Cooker Hood – Chimney
Cooker Hood – Island

Cooker hood merupakan bagian dari kitchen set yang berfungsi sebagai alat penghisap asap maupun uap hasil memasak. Dengan adanya alat penghisap ini, udara diruangan dapur akan menjadi lebih bersih dan segar. Penghisap asap biasanya ditempatkan tepat di atas kompor.

Saat ini, pilihan desain cooker hood bermacam-macam untuk mendukung penambahan estetika dapur/kitchen. Dan harga pun kini telah tersedia beragam jenis cookerhood dari yang ratusan ribu hingga jutaan rupiah.

Berdasarkan bentuk atau modelnya, cooker hood terbagi atas beberapa bentuk yaitu slim line, sliding, chimney, island dan country. Tetapi yang secara umum paling banyak dipasaran adalah Slim line, chimney dan island.

Peralatan Elektronik pendukung dapur / kitchen set :

  • REFRIGERATOR – KULKAS

Biasa disebut dengan kulkas. Alat ini merupakan pelengkap bagian dapur/kitchen se yang berfungsi sebagai tempat menyimpan bahan – bahan makanan agar tetap segar, tahan lama dan tidak cepat membusuk. Saat ini, pilihan desain refrigerator/kulkas bermacam-macam untuk mendukung penambahan estetika dapur/kitchen. Untuk memudahkan pemilihan refrigerator/kulkas dapat dilihat dari tipe-tipenya, yaitu

Kulkas side-by-side (berdampingan)

Refrigerator Side by side

Tipe kulkas ini menawarkan kenyamanan dari sisi penyegar dan pendingin. Ketika mempertimbangkan lemari es side-by- side , lihat secara hati-hati pada kapasitas dan fleksibilitas bagian dalam. Pada beberapa model, tempat penyimpanan lebih sempit daripada model lemari es pendingin di bagian atas atau bawah, dan mungkin tidak bisa menyediakan penyimpanan lebih besar. Jika mungkin, pilihlah lemari es dengan rak dan tempat yang dapat disetel. Maka Anda dapat menyesuaikan ruang yang tersedia untuk menyesuaikan penyimpanan Anda.

Kulkas two-door-top-mount (freezer di atas)

Refrigerator Two Door Top Mount

Kulkas jenis yang paling umum dengan banyak pilihan model. Namun kelemahan kulkas tipe ini adalah sulit untuk mengambil bahan makanan yang disimpan di pendingin yang letaknya di atas.

Kulkas two-door-bottom-mount ( freezer di bawah)

Refrigerator Two Door Bottom Mount

Tipe ini tidak banyak dijual di pasaran jika dibandingkan dengan tipe lemari es yang lain. Tetapi biasanya produsen lemari es menawarkan sedikitnya satu model atau beberapa model terbatas untuk tipe ini

  • MICROWAVE OVEN

Fungsi utama microwave adalah sama dengan kompor yaitu memasak makanan, mencairkan makanan beku dari freezer atau sekedar menghangatkan makanan dingin dengan cara menggunakan gelombang mikro, sedangkan kompor menggunakan api.

Untuk Microwave Oven yang memiliki multifungsi, tipe ini dikenal dengan nama “Convection Microwave Oven” dipasaran. Tipe ini dapat berfungsi sebagai pemanggang kue dan daging dengan waktu pengerjaan yang lebih singkat serta suhu lebih stabil. Ini dikarenakan Convection Microwave Oven memiliki kipas konveksi untuk meratakan panas dalam oven sehingga bisa digunakan untuk membuat baking cake dan memanggang daging.

Pada awalnya alat ini tergolong perangkat dapur yang mewah, karena hanya rumah dengan daya listrik besar yang bisa memakainya. Tapi, kini makin banyak microwave dengan harga yang terjangkau dipasaran. Konsumsi listriknya pun makin irit, mulai dari 500 – 2400 watt.

Berikut adalah beberapa kategori Microwave berdasarkan cara pemasangannya, sebagai berikut :

Microwave Oven

Microwave Oven

Microwave / Oven tipe ini dipasang dengan cara menumpang kabinet sehingga terlihat menjadi satu kesatuan. Hob/Kompor tipe ini tidak dilengkapi dengan tempat gas dan oven untuk memangang. Untuk tempat gas, menggunakan salah satu area kabinet bawah yang letaknya persis di bawah instalasi Hob/Kompor.

Build in Microwave Oven yang bebas berdiri sendiri

Built in Microwave Oven

Build in Microwave / Oven ini tidak menjadi satu kesatuan full kabinet. Tipe Build in Microwave / Oven dilengkapi dengan tempat oven untuk memanggang. Sehingga memakan terlalu banyak tempat apabila disatukan secara permanen dengan bagian kabinet bawah.

  • OVEN LISTRIK

Oven berfungsi sebagai pemanggang kue dan daging dengan waktu pengerjaan yang lebih singkat serta suhu lebih stabil. Sistem kerja Oven yaitu mengubah tenaga listrik atau gas menjadi tenaga panas. Dan untuk mendapatkan suhu yang merata, oven memiliki kipas konveksi untuk meratakan panas sehingga bisa digunakan untuk membuat baking cake dan memanggang daging.

Sama dengan microwave, pada awalnya alat ini tergolong perangkat dapur yang mewah karena hanya rumah dengan daya listrik besar yang bisa memakainya. Tapi, kini makin banyak Oven dengan harga yang terjangkau dipasaran. Konsumsi listriknya pun makin irit, mulai dari 500 – 2400 watt.

Berikut adalah beberapa kategori Oven berdasarkan cara pemasangannya, sebagai berikut:

Oven Freestanding

Oven Freestanding

Oven tipe ini menjadi satu kesatuan dengan kompor. Dan biasanya tipe ini menggunakan gas sebagai bahan bakarnya.

Build in Oven

Built in Oven

Oven tipe ini dipasang dengan cara menumpang pada kabinet sehingga terlihat menjadi satu kesatuan. Sistem oven ini menggunakan tenaga listrik yang diubah menjadi tenaga panas.

  • AKSESORIES

Aksesories kitchen set yang utama sama seperti furniture lain yaitu handle,engsel dan rel. Berbagai jenis aksesoris (accessories) telah banyak di jual dipasaran mulai dari import luar negeri sampai buatan lokal tersedia di toko-toko furniture fitting di jakarta. Untuk engsel memiliki pilihan merk aksesoris ( accessories ) familiar di pasaran diantaranya : Hafele, blum, ferrary, huben, solid dll.

Aksesoris pelengkap kitchen set kelompok kedua adalah material yang tidak mutlak di gunakan dalam furniture, namun hanya merupakan kebutuhan sekunder yaitu sebagai pemanis dari pada fungsi sebenarnya, karena aksesoris ( accessories ), furniture perabotan menjadi elegan dan terlihat mewah. Ada juga keperluan furniture yang dikembangkan menjadi sebuah aksesoris ( accessories ) dengan tambahan sentuhan desain akan lebih menarik dan lebih efisien dalam pemakaian, sebagai contoh lainnya terdiri dari rak piring, rak botol, rak sendok/garpu, lemari panci, tempat bumbu dan banyak lagi. Sesuaikan penempatan aksesoris maupun pemakaiannya dengan kebutuhan anda.

Saran kami jangan memasang aksesoris yang digantung di dinding kitchen set terlalu banyak, malah akan membuat kitchen set anda terlihat semerawut dan sempit.

Secara fungsi, aksesoris dapat membantu penempatan perabot kitchen set menjadi lebih rapih dan tertata. Piring, gelas, panci, botol dll memiliki tempat tersendiri sehingga mudah diambil pada saat dibutuhkan. Sendok dan garpu tertata rapih di dalam laci karena di lengkapi dengan rak didalamnya. Botol-botol bumbu juga tertata rapih, sehingga mudah di capai pada saat memasak. Anda tidak akan repot mencari-cari garam anda yang terselip didalam lemari kitchen set anda, karena tempat garam sudah tersedia rapih pada tempat bumbu yang sudah anda tentukan.

Ketika memilih aksesoris harus tepat sesuai fungsi dan kebutuhan dan tidak memaksakan aksesoris sebagai alat kemewahan saja. Jika hal itu terjadi bukan malah keindahan yang dihasilkan tetapi malah pemborosan budget. Meski hal tersebut sah-sah saja di lakukan namun perlu mendesain penempatan aksesoris secara tepat untuk mendapatkan keindahan secara maksimal. Memilih aksesoris juga tak harus mahal namun tetap berkwalitas jika penggunaan ingin lebih lama.

Aksesoris pelengkap kitchen set terdiri dari tiga jenis bahan. Yang terbuat dari stainless steel, besi di chrome atau besi di cover dengan plastik. Yang terakhir memiliki harga yang lebih ekonomis dibandingkan dengan dua lainnya. Untuk pemilihan jenis bahannya sesuaikan dengan budget anda. Dari segi kekuatan dan tahan lama tentunya stainless steel mendapatkan peringkat nomer satu. Harganya pun cukup mahal. 3x sampai 5x lipat dibandingkan jenis yang terbuat dari plastik. Variasinya pun lebih banyak sehingga dapat meningkatkan nilai estetika dan fungsi kitchen set anda.

Jika budget anda terbatas tapi masih ingin memiliki aksesoris yang bervariasi, jenis chome dapat menjadi pilihan anda. Secara penampilan jenis stainless steel maupun chorme tidak ada bedanya. Jangan sampai terkecoh saat anda membelinya. Tanyakan dengan toko yang menjualnya. Biasanya terdapat keterangan tertentu pada katalog produknya.

Sekian pembahasan tentang kitchen set / dapur dari kami dan semoga informasi ini bermanfaat dalam menambah wawasan pengetahuan untuk anda yang sedang mengalami kebingungan dalam menentukan spesifikasi kitchen set / dapur yang diimpikan serta bermanfaat bagi yang membutuhkan.

Apabila ada pertanyaan mengenai segala hal tentang kitchen set / dapur, maka vaastu studio sangat siap membantu menjawab dan membantu mewujudkan kitchen set impian anda dari segi desain dan pelaksanaan pembangunan. Jangan sungkan untuk bertanya kepada kami.

Sumber

http://www.anneahira.com/kitchen-set.htm

http://hudafurnika.blogspot.com/2011/04/10-pertimbangan-sebelum-membuat-dapur.html#more

http://forum.ideaonline.co.id/showthread.php?t=4350

http://higradesolidsurface.com/solid-surface/apa-itu-solid-surface/

http://www.griyaselaras.com/kitchen-kabinet/aksesoris-furniture-perabotan-rumah

http://www.desainkitchenset.com/2010/12/mengenal-top-table-dan-cooker-hood.html

http://blogpenna.com/referensi-interior/kelebihan-dan-kekurangan-masing2-jenis-finishing.html

Featured

Cara Memperbaiki “Wallpaper” yang Rusak

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Vaastu Arsitektur Studio – Dari semua pelapis dinding yang ada saat ini, wallpaper adalah pelapis paling murah tetapi rentan rusak. Penyebab seringnya wallpaper rusak karena usia pakainya tidak bisa tahan lama.

Bahan wallpaper adalah kertas yang rentan sobek dan tergores meskipun hanya sedikit terbentur perabotan rumah tangga. Sedikit sobekan pada wallpaper akan meluas karena sifat kertas yang rapuh. Jika sobekkan kecil tadi dibiarkan, maka luasan wallpaper yang rusak akan menjadi semakin lebar sehingga untuk perbaikannya harus diganti baru seluruhnya. Dan ini akan mengeluaran biaya perbaikan yang tidak sedikit jumlahnya.

Namun, Anda dapat mencegahnya dengan memperbaiki bagian yang rusak sebelum menyerah dan terpaksa membeli wallpaper baru. Simak empat langkahnya berikut ini:

Bahan cadangan

Siapkan wallpaper cadangan

Ketika memutuskan memasang wallpaper sebagai pelapis dinding, melebihkan 10 % dari total bahan yang akan dipergunakan. Kelebihan bahan ini dialokasikan sebagai cadangan untuk memperbaiki wallpaper yang rusak.

Langkah kedua adalah cek ke toko tempat anda membeli wallpaper dan tanyakan apakah tipe wallpaper anda masih tersedia. Langkah ini dilakukan apabila tidak ada persiapan bahan cadangan wallpaper. Untuk melihat kode wallpaper anda, lihatlah pada nota toko tempat anda membeli wallpaper tersebut.

Menempelkan bahan

Tentukan area cutting pada pattern

Langkah selanjutnya adalah menempelkan sisa potongan wallpaper pada bagian yang robek. Anda harus memastikan agar corak atau motif antara wallpaper dengan sisa potongan senada. Agar melekat rapi, tekan bahan tersebut dengan jari tangan. Cara ini bisa membantu Anda mengenali bagian rusak lainnya serta mengukur jumlah bahan yang perlu dipotong.

Memotong wallpaper

Beri tanda area yang akan dikelupas

Potong wallpaper menggunakan cutter tajam, dan buatlah potongan berbentuk segi empat sedikit lebih besar dari bagian yang rusak. Dari sini, Anda memiliki satu bagian wallpaper pengganti sama persis dengan pola dan ukuran wallpaper di dinding.

Tempel dan merekat

Beri perekat

Langkah terakhir, lepaskan bagian wallpaper yang robek dengan cara membasahinya dengan air hangat terlebih dahulu agar memudah. Kemudian, bersihkan dinding tersebut dari sisa-sisa debu lama dan lem. Setelah dinding benar-benar kering, berikan lem baru secukupnya pada permukaan dinding.

Temperkan wallpaper cadangan di area yang telah diberikan perekat

Selanjutnya, tempelkan potongan wallpaper pengganti, lalu tempatkan secara perlahan mengikuti pola wallpaper yang telah terpasang. Kemudian, lekatkan secara perlahan dan tekan secara merata agar hasilnya rapi. Kini, wallpaper cantik siap menghias dinding Anda kembali.

Semoga informasi ini bermanfaat dan Selamat mencoba 🙂

Sumber:

http://properti.kompas.com/index.php/read/2012/05/25/18314545/Memperbaiki.Wallpaper.yang.Rusak

http://www.familyhandyman.com/DIY-Projects/Home-Decorating/Wallpaper/how-to-repair-damaged-wallpaper/View-All

Featured

Beige Minimalis Kitchen Set

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Architect : Nurrizka, St & Team

Client      : Mrs.Rini (Perumahan Wisma Harapan I-Cimanggis)

Vaastu Arsitektur Studio – Project kitchen set hitam putih ini kaya akan nilai pembelajaran space dan ergonomi dari keseluruhan kitchen set itu sendiri, serta pemaksimalan fungsi di area yang kecil. Kami mengikut sertakan client : Mrs.Rini untuk ikut meracik kitchen set ini dari proses penentuan material sampai pengolahan bentukkan dan komposisi area untuk mendapatkan kitchen set ideal yang diinginkan client.

Dikarenakan area Kitchen Set yang kecil dengan fungsi dan fasilitas yang banyak, maka pengolahan area fungsi dan ergonomi diolah lebih mendalam untuk mendapatkan hasil akhir yang maksimal. Benar-benar harus peka dan berfikir efisien untuk luasan dan penempatan, sehingga semua sirkulasi di dalam dapur menjadi nyaman. Improvisasi dibutuhkan pada kitchen set ini, ketika beberapa bagian menjadi aneh dan kurangnya harmonisasi. Serta yang paling utama adalah kepekaan akan dimensi yang harus selalu diasah sampai kapan pun.

Tidak seperti projek yang sebelumnya. Disini saya terjun lebih mendalam dari segi pengawasan, teknik pemasangan dan kerapihan dalam penyelesaian furniture. Serta berfikir cepat untuk penyelesaian masalah yang timbul silih berganti dilokasi. Tetapi, setelah semua selesai, rasanya ada kesan yang begitu mendalam, puas dan sekali lagi menjadi lebih kaya akan pengalaman.

Sangat berterima kasih dengan team furniture kami yang selalu bisa memberikan ide-ide dan masukkan segar ketika menemukan kendala tidak ideal dilapangan. Serta kelapangan hati mereka ketika menunggu keputusan saya yang kadang masih suka ambigu “to make decided”. Great thanks for u all.

Terima kasih juga untuk Mrs. Rini yang telah mempercayakan kitchennya untuk di desain oleh Va’astu. Sangat berharap tante puas dengan pelayanan dari kami, Vaastu Studio Arsitektur.

Informasi Tambahan :

Ukuran : 4,5m x 2,5m


Spesifikasi Kitchen set :

Bahan Kayu : Multipleks / Plywood

Kaca Bening tebal : 5mm

Bahan finishing : HPL (High Pressure Laminate) – ARBORITE by WilsonArt

                               ( HPL dilapis pada Luar dan Dalam Kabinet )

                               Plin Kaki Kabinet – Plin Alumunium Tinggi : 10 cm

Handle : Inox

Top Table : Granite – Nero Black Galaxy (tanpa sambungan)

Lampu : Halogen + Automatic Switch

                Lampu T5

                Pemasangan Electrical / Listrik

Accessories : Drawer / Laci

Rak Laci Sudut Putar Stainless Steel by Vitco – Primacindo

Rak Laci Tarik Stainless Steel by Angle Hardware (2 buah)

Note – Supply By Owner :

Kompor, HOD Penghisap Asap Kompor, Sink Wastafel, Kulkas, Keran, Water Dispenser, Microwive

Dinding : Mosaic Kaca by Lamxon

Gambar :

Tahap penyelesaian Interior
Tahap penyelesaian Interior
Setting Up Furniture
Setting Up Furniture
Perapihan Akhir 01
Perapihan Akhir 01
Perapihan Akhir 02
Perapihan Akhir 02
Detail-detail
Detail-detail
Detail-detail
Detail-detail
Detail-Detail
Detail-Detail


Featured

Ragam Style-style Kitchen Set Atau Dapur

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Vaastu Arsitektur Studio –  Memiliki dapur di rumah hendaknya diselaraskan, antara tampilan juga fungsi; selain sedap dilihat dapur juga memberi kesempatan pemilik untuk menghasilkan hidangan lezat dengan semua peralatan yang ada didalamnya.

Dalam pembahasan yang lalu, kami telah membahas Tips Penting Saat Merencanakan Membuat Kitchen Set yang didasarkan pada layout dan aktivitas pada dapur. Pada bagian kedua ini membahas model Kitchen Set yang bisa menjadi refrensi anda untuk menentukan dapur seperti apa yang mencerminkan keinginan, kepribadian dan pencitraan anda.

Sekarang ada banyak pilihan tema dan design interior yang stylist untuk kitchen set anda. Tidak ada salahnya Anda meluaskan wawasan dengan menambah bahan referensi dari desain kitchen set yang digemari seiring dengan perkembangan interior.

Asian Style

Asian Modern
Asian Modern
Asian Modern
Asian Modern
Asian Modern

Jika anda menginginkan kesan keselarasan dan keseimbangan di dalam suasana dapur, kami menyarankan menggunakan interior dengan gaya desain Asia yang menenangkan. Elemen natural menjadi pilihan utama dan selalu digunakan di dalam desain ini, seperti lantai bambu, yang dikombinasikan dengan arsitektur yang terkesan bersih. Desain ini selalu mengunakan kombinasi warna yang simpel dan pilihlah asessories yang dapat menyatu dengan keseluruhan desain.


Cottage Style

Cottage Style
Cottage Style
Cottage Style
Cottage Style
Cottage Style

Dapur berdesain cottage adalah dapur yang mengusung simplicity (kesederhanaan) dan simpel. Suasana dapur ini santai dan jauh dari kesan formal dan kaku. Ini adalah penataan interior yang mengesankan kesederhanaan dan kemudahan akses yang sempurna. Gunakan kayu yang difinishing dengan warna terang atau cat ulang furniture yang ada dengan warna terang atau gradasi putih

Mediterranean Style

Mediterranean Style
Mediterranean Style
Mediterranean Style
Mediterranean Style
Mediterranean Style

Dapur tipe desain Mediterania memberikan kesan suasana yang bersemangat, tetapi tipe ini harus dikombinasikan dengan teksture antik sehingga memberikan rasa hangat. Tipe ini secara arsitektural kaya akan detail, seperti misalnya detail lengkungan dan permainan profil pada tiap bagian sudut. Dapur ini banyak menggunakan kombinasi warna kuning lembut, warna putih gading, jingga tua dan merah.

Meja keluarga besar harus harus dapat digunakan untuk aktivitas berkumpul keluarga dan teman sehingga harus direncanakan dengan matang untuk area proses pembuatan makanan dan area duduk. Pada area dinding, berikanlah sentuhan kesan kuno dengan menggunakan peralatan yang terkesan antik dan untuk area pintu kabinet menggunakan asesoris logam antik pada handle.


English Country Style

English Country
English Country
English Country
English Country
English Country

Kasual dan Cozy, dapur dengan gaya desain English Country menggabungkan gaya tradisional untuk memberikan kesan gaya rumah petanian yang kuat. Sebuah kesegaran dengan kombinasi warna-warna bersih atau terang dan menempatkan beberapa furniture vintage pada dapur.

Jika ingin memperkuat kesan dapur dengan gaya desain English Counry ini, kamu dapat melengkapi material lapisan atas meja dapur dengan menggunakan batu alam atau tile keramik yang mengesankan batu alam untuk makin memperkuat kesan gaya pedesaan.


French Country Style

French Country
French Country
French Country
French Country
French Country

Dapur dengan gaya desain France Country memberikan kesan hangat, sehingga sangat nyaman sebagai tempat untuk berkumpul dengan keluarga dan teman-teman. Warna yang biasa digunakan adalah biru, merah, hijau dan kuning untuk memberikan suasana alami pada dinding. Dan pada cabinet kadang diberikan sedikit sentuhan untuk menciptakan kesan berat dengan menggunakan kayu tua yang di finishing dengan menonjolkan teksture tuanya. Untuk kombinasi yang sempurna, tambahkanlah perabotan antik, kain-kain yang kaya warna dan texture yang menarik.

Modern Style

modern style
modern style
modern style
modern style
modern style

Dapur dengan desain modern adalah sebuah ketegasan. Pertahankan desain dapur modern untuk selalu berkesan simpel dan bersih, tegas dan gunakan material pabrik seperti beton, stainless steel, kaca atau solid surface untuk material meja kabinet bawah dan dinding antara kabinet bawah dan kabinet atas. Untuk warna yang digunakan, pilihlah warna hitam dan putih atau pilihlah warna tegas yang digunakan untuk keseluruhan dapur.

Rustic Style

Rustic Kitchen
Rustic Kitchen
Rustic Kitchen
Rustic Kitchen
Rustic Kitchen

Terinspirasi dari desain vila-vila di pegunungan, desain dapur rustic menciptakan suasana menyenangkan dan nyaman. Keunikan desain dapur rustic adalah desain ini dapat dengan mudah digabungkan dengan style rumah modern. Material organik, seperti kayu dan batu, dikombinasikan dengan keramik yang mengkilat dan kaca. Jika kamu hidup di dalam sebuah rumah tua, jadikan arsitektur aslinya sebagai titik yang paling menarik untuk membangun kesan yang personal akan nilai masa lalu dari tempat tersebut.


Tropical Style

Tropical Style

 

Tropical Style

 

Tropical Style

 

Tropical Style

 

Tropical Style

Kamu tidak harus tinggal di pinggir pantai untuk menciptakan kesan desain dapur tropis yang kental pada dapur. Kombinasikan komposisi warna terang dan sejuk dari warna kulit jeruk dan laut seperti biru natural dengan element rotan dan bambu. Keramik pada dinding antara kabinet bawah dan kabinet atas serta meja kerja adalah tempat yang sempurna untuk menggunakan warna-warna tegas. Bawalah pemandangan luar ke dalam dengan pemakaian gambar-gambar tumbuhan atau menempatkan benda seni.

Tuscan Style

Tuscan Kitchen
Tuscan Kitchen
Tuscan Kitchen
Tuscan Kitchen

Membawa citarasa daerah Tuscany, italy ke dalam dapur anda. Untuk lantai dapur anda, pilihlah material yang indah seperti keramik atau batu alam. Dinding pada daerah Tuscany memiliki karakter penyelesaian yang tdk sempurna atau kasar dan warna yang terkena matahari terus-menerus akan memberikan efek warna tanah liat, jingga dan kuning. Untuk menciptakan kesan tidak membosankan pada kayu tua dan kabinet-kabinet yang terbuka, imbangi dengan memasukkan unsur gaya furniture pedesaan (rustic), dan dibuat dengan menggunakan komponen yang pengerjaannya secara manual.

Vintage Style

Vintage Style
Vintage Style
Vintage Style
Vintage Style
Vintage Style

Apabila anda menginginkan aura retro tahun 50-an yang ceria atau renovasi bergaya victoria yang berkesan agung, dapur bergaya desain vintage adalah pilihan bagi koki yg menginginkan kesan dari masa lalu. Dapur tahun 50an memadukan warna ruby, kuning dan biru kehijauan, sedangkan warna yang tenang menandakan gaya victoria. Simpan data tentang dapur desain vintage terbaik yang anda temukan untuk digunakan sebagai referensi dari era yang ingin anda wujudkan.

Eclectic

Eclectic Style
Eclectic Style
Eclectic Style
Eclectic Style
Eclectic Style

Ketika pemilik rumah belum tahu bagaimana mereka harus mengatur ruangannya, atau ketika mereka telah hidup selama puluhan tahun dengan koleksi furniture yang tidak teratur, adalah sangat umum mendengar mereka bercanda kalau mereka memilih bergaya eklektik. Tapi dalam desain interior, eklektik tidak berarti tidak teratur. Artinya mengaitkan elemen-elemen desain yang tidak selaras dan menggabungkan item kesenangan, funky, atau bahkan konyol dalam satu desain yang kompak secara visual.

Zen

Zen Kitchen
Zen Kitchen
Zen Kitchen
Zen Kitchen
Zen Kitchen
Zen Kitchen

Tatanan Zen interior adalah murni philosofi dari timur. Zen adalah akar philosofi ajaran Budhha dari abad ke 7 sebelum masehi, tetapi mencapai puncak kejayaan pada abad 13 masehi di Jepang dan memiliki pengaruh yang sangat besar pada kebudayaan masyarakat Jepang. Sedangkan zen datang ke Barat pada abad ke 20, dan berpengaruh pada bidang dekorasi atau interior dan arsitektur.

Zen philosofi berorientasi ke arah keselarasan atau keserasian dan pencerahan, ketentraman dengan tindakkan yang sederhana, tempat dimana bisa menghilangkan rasa khawatir dan tertekan atau stress. Dan menciptakan rumah sebagai tempat berlindung dari lingkungan sekitar. Style zen berorientasi pada kesederhanaan, keselarasan dan keseimbangan pada dekorasi interior dan arsitektur.

Sekian pembahasan tentang style dapur dari kami dan semoga informasi ini bermanfaat dalam menambah wawasan pengetahuan untuk anda yang sedang mengalami kebingungan dalam menentukan style kitchen yang diimpikan serta bermanfaat bagi yang membutuhkan.

Apabila ada pertanyaan mengenai desain kitchen set, maka vaastu studio sangat siap membantu mewujudkan kitchen set impian anda dari segi desain dan pelaksanaan pembangunan. Jangan sungkan untuk bertanya kepada kami,…:)

Sumber :
http://www.hgtv.com/kitchens/guide-to-creating-a-stylish-kitchen/pictures/index.html
http://www.google.co.id/imghp?hl=id&tab=wi
Featured

Tips Penting Saat Merencanakan Membuat Kitchen Set Atau Dapur

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Arsitektur Vaastu Studio – Anda berencana membuat kitchen set untuk dapur rumah? Ada beberapa hal yang harus Anda pahami sebelum mengambil keputusan.

Kehidupan modern mensyaratkan perubahan-perubahan yang mendasar. Saat ini, di rumah-rumah keluarga menengah di kota besar sudah semakin sulit dijumpai dapur yang hitam penuh jelaga dan lantai yang lengket. Dapur didesain sedemikian rupa indahnya dengan kitchen set dan dilengkapi berbagai kitchen appliances yang modern.

Dalam perkembangannya, di Indonesia istilah pantry sering diartikan ‘dapur bersih’,

Pantry sendiri berasal dari bahasa Inggris yang berarti ‘kamar kecil untuk menyimpan barang pecah belah atau makanan kecil’. Pantry yang dilengkapi kitchen set modern menjadi masalah penting dalam menata rumah. Boleh jadi sama pentingnya dengan penataan ruang tamu dan ruang keluarga atau ruang lainnya dalam sebuah hunian. Saat ini, pantry tak sekadar berfungsi sebagai dapur, tetapi juga menjadi tempat berkumpulnya anggota keluarga ketika sarapan atau makan malam. Kegiatan di pantry biasanya meliputi menyimpan bahan makanan kering, memasak bahan makanan yang praktis, menghangatkan makanan, membuat minuman segar. Sementara itu, kegiatan masak-memasak dilakukan di dapur kotor atau yang biasa disebut area servis. Keberadaan pantry sangat bermanfaat karena selain untuk kegiatan tersebut, juga bisa untuk mempermanis ruang dalam rumah.

Dengan demikian, saat ini sebuah pantry untuk dapur akhirnya jadi sebuah pajangan, itu sah-sah saja. Namun, yang harus diperhatikan adalah tiga basic dari kegiatan utama di dalamnya. Yaitu, memasak untuk hidangan yang ingin disajikan, kemudian mencuci dan menyimpan perlengkapan memasak.

Soal pemilihan desain untuk desain dapur ideal, jangan tergoda untuk membuat kitchen set dengan desain yang unik atau terlalu rumit. Dalam menentukan desain, Anda harus tetap fokus pada kebutuhan akan kitchen set. Sekarang ini sangat banyak desain yang inovatif untuk kitchen set, tapi kadang desain tersebut tidak bisa mengakomodasi kebutuhan Anda. Maka dari itu, sebelum menentukan tampilan, pastikan dulu seberapa luas dapur Anda, peralatan yang akan dipakai, aktivitas apa saja yang akan Anda lakukan di dapur dan sebagainya. Penting juga untuk memikirkan kesesuaian desain kitchen set dengan keseluruhan tampilan rumah. Tentunya kurang cocok jika Anda membuat kitchen set berdesain minimalis modern pada rumah dengan gaya klasik atau victorian.

Fungsi dan Bentuk Dapur

Bagi sebagian orang, memasak merupakan kegiatan yang sangat menyenangkan. Tak tanggung-tanggung, mereka akan memilih perangkat memasak yang serba canggih atau memiliki berbagai fasilitas untuk menyalurkan hobinya ini. Salah satunya adalah membuat kitchen set agar dapur menjadi tempat menyenangkan untuk melakukan aktivitas mengolah dan menyediakan bahan makanan.

Berdasarkan fungsinya dapur dibedakan menjadi dua:

  • Dapur basah / Service Area

Di sinilah kegiatan masak-memasak sebenarnya dilakukan, seperti menyiapkan makanan dari mentah sampai diolah menjadi masakan yang siap untuk disantap.

  • Dapur kering

Di ruangan ini kebanyakan orang hanya membuat makanan yang ringkas dan mudah untuk disajikan, misalnya seperti menyiapkan sarapan pagi. Bagi keluarga modern, dapur kering juga bisa dijadikan tempat untuk kumpul keluarga sambil menikmati hidangan kecil.

Dapur ini biasanya disatukan dengan ruang keluarga atau ruang makan dan dilengkapi perlengkapan dapur modern.

Bentuk Dapur

Dengan berkembangnya budaya dan teknologi, bentuk dapur selalu berubah-ubah. Perencanaan dapur modern sekarang mengikuti prinsip segitiga yang menyatakan bahwa 3 fungsi utama dapur adalah penyimpanan (seperti kulkas), persiapan, dan memasak. Beberapa bentuk dapur yang umum adalah:

  • Single Line
    “I” Layout Kitchen

    Dapur single line merupakan dapur dengan konfigurasi kitchen set berbentuk satu garis lurus. Model ini banyak ditemui pada dapur yang tidak terlalu besar. Kelebihan dapur ini adalah hemat tempat. Karena keterbatasan ukuran, dapur jenis ini kurang efektif untuk melakukan aktivitas yang kompleks. Pada dapur single line agak sulit untuk dibuat kombinasi dapur basah dan dapur kering. Dapur single line sebaiknya difungsikan untuk satu jenis dapur saja. Jika tetap ingin menampilkan keduanya maka alur kerja dapur perlu diperhatikan secara cermat agar tidak tercampur antara fungsi dapur basah dan dapur kering.

    Biasanya kitchen set jenis ini digunakan untuk rumah kecil dan apartemen, dimana ruangan yang kecil tersebut hanya 2,5 meter dan masing-masing jarak antara sisi pinggir kompor ke sisi pinggir sink minimal 60 cm begitu juga ke pinggir sisi kulkas. Bentuk ini kurang efektif namun hemat tempat.

  • Double Line
    Island Layout Kitchen – 01
    Island Layout Kitchen – 02

    Dapur double line merupakan bentuk dapur dengan konfigurasi kitchen set yang berbentuk dua garis lurus. Model dapur ini biasa diterapkan untuk memisahkan antara dapur basah dan dapur kering sehingga antara dapur basah dan dapur kering tidak menyatu., tetapi saling berhadapan. Jarak antara kedua sisi minimal 80cm agar memberi kemudahan sirkulasi saat beraktivitas di ruang dapur. Lay-out dapur double line ini juga perlu diperhatikan sehingga aktivitas memasak dapat dilakukan dengan nyaman dan aman.

    Kitchen jenis ini memiliki kabinet yang saling berhadapan dengan jarak minimal 120 cm antara masing2 kabinet. Alur kerja dengan konsep seperti ini memiliki alur yang sangat efektif yaitu berbentuk segitiga. Sebaiknya peletakan sink dpisahkan dari kabinet yang ada kompornya. Biasanya yang sudah-sudah kegiatan mencuci pasti akan mencipratkan air kemana-mana.

  • Model L (L-Shaped Kitchen Layout)
    “L” Layout Kitchen

    Dapur dengan konfigurasi kitchen set yang berbentuk huruf “L” merupakan salah satu bentuk dapur yang banyak diterapkan pada rumah-rumah masa kini. Model ini pun bisa diterapkan pada ruang dapur yang memiliki luasan terbatas. Bentuk siku dapur ini juga memungkinkan terjadinya pengelompokan antara dapur basah dan dapur kering yang bisa dibagi pada kedua sisinya. Usahakan meletakan kulkas/lemari storage disudut paling jauh dari kompor atau oven, dan sink berada ditengah-tengahnya tetapi tidak terlalu jauh. Karena kegiatan memasak bisa sangat melelahkan nantinya. Biasanya di sisi dinding yang ada kulkasnya  (disisi kulkas paling luar dan jauh dari kompor) diletakan lemari penyimpanan (seperti masakan yang tidak habis, makanan yang akan dimakan lagi) supaya terlepas dari alur memasak. Kelebihan dari dapur berbentuk “L” adalah memiliki jalur sirkulasi yang nyaman untuk beraktifitas.

  • Model U (U-Shaped Kitchen Layout)
    “U” Layout Kitchen – 01
    “U” Layout Kitchen – 02
    “U” Layout Kitchen
    “U” with Island Layout Kitchen

    Bentuk dapur dengan konfigurasi kitchen set berbentuk huruf “U” ini membutuhkan ruang yang cukup luas untuk menampung kitchen set yang cukup lengkap. Bentuknya yang “ngantong” dengan tiga sisi membuat pengaturan/pembagian area kerjanya pada dapur model “U” lebih leluasa. Kombinasi dapur basah dan dapur kering bisa diterapkan pada dapur ini. Bahkan dapur inipun bisa di rancang dengan model minibar pada salah satu sisinya. Dapur U bisa dimanfaatkan untuk penyimpanan yang cukup luas. Jika dirancang lebih maksimal, dapur model “U” dapat menampilkan kesan mewah dan elegan.

  • Model G (G-Shaped Kitchen Layout)
    “G” Layout Kitchen – 01
    “G” Layout Kitchen – 02

    Kitchen set ini didesain dengan sangat lengkap untuk mengakomodasi fungsi dapur basah dan dapur kering (pantri). Karena ditopang dengan luas ruangan yang cukup besar, sehingga kitchen set tipe ini

    sangat efisien karena bisa mendapatkan alur kerja segitiga ideal. Hal ini dapat mengurangi kelelahan pengguna dalam aktivitas memasak. Dimana kulkas diletakan di kabinet yang berhadapan dengan kompor, sementara sink berada pada sisi tembok dasar U tersebut. Masalah akan muncul apabila ruangan itu terlalu kecil, maka pergerakan dari kegiatan memasak akan terganggu karena space yang tidak memadai untuk aktivitas seperti saat membuka laci atau pintu kabinet karena harus bergerak menjauh atau bergerak kesamping.

    Karena ditopang dengan luas ruangan yang cukup besar, kitchen set tipe ini selalu tampil menawan dengan berbagai keunikan yang dimilkinya.

  • Model Island (Island Shaped Kitchen Layout)
    Island Layout Kitchen – 01
    Island Layout Kitchen – 02

    Bentuk island merupakan salah satu bentuk konfigurasi kitchen set yang unik. Jika  konfigurasi kitchen set lain rata-rata merapat ke diniding maka pada konfigurasi ini terdapat salah satu bagian yang terletak di tengah ruangan. Bagian inilah yang disebut island (pulau).

    Konfigurasi island diciptakan untuk mengakomodasi kebutuhan ruang dapur yang berukuran luas. Konfigurasi ini bisa mengambil bentuk dasar dari konfigurasi lainnya, seperti single line, “L” atau “U”. Island di bagian tengah biasanya berbentuk meja yang bisa difungsikan sebagai area cuci, area memasak, pantri, ataupun meja saji.

    Model dapur “island” membawa kesan ekslusif dan dapat diterapkan apabila ruangan yang tersedia cukup luas.

    Langkah-langkah Mendesain Kitchen Set

    “U” Layout Kitchen

    Langkah pertama dalam mendesain kitchen set adalah ‘mendeskripsi-kan’ konsep dapur apa yang anda inginkan, seperti :

    • Apakah di dapur anda nantinya di-inginkan banyak tempat untuk tempat penyimpanan perkakas dapur anda yang ‘mungkin’ banyak jumlahnya?
    • Apakah di sana nantinya digunakan juga sebagai meja makan atau tempat untuk menyantap ‘Breakfast’ anda?
    • Apakah anda tipe orang yang senang memasak?
    • Apakah saja appliance yang anda perlukan?
    • Dan lain sebagainya.

      Hal tersebut digabungkan dengan pertimbangan kondisi ruangan, seperti :

    • Bagaimana lay-out ruangan dapur tersebut terhadap ruangan-ruangan yang lain di sekitarnya?
    • Apa tipe dan jenis finishing yang mendominasi interior rumah anda?
    • Apakah pencahayaan dan sirkulasi udara di dapur sudah cukup?
    • Dimana saja letak jendela dan pintu pada lay-out ruang dapur?
    • Dimana arah jendela menghadap?
    • Dimana letak saluran pembuangan air kotor terdekat?
    • Dimana letak outlet air bersih terdekat?
    • Dengan appliance yang nanti anda inginkan, apakah daya listrik sudah cukup untuk mengaliri-nya di ruang dapur?
    • Apakah ada bangunan bertingkat di sekitar rumah anda?
    • Dan lain sebagainya.

    Dengan memperhitungkan faktor-faktor tersebut di atas ditambah dengan faktor budget yang ada dalam estimasi anda, kita bisa mulai membuat sketsa tentang dapur yang anda inginkan dengan melakukan :

    • Mendata kitchen appliance yang anda miliki sekarang dan yang anda inginkan di masa mendatang, mulai dari ukuran, hingga karakteristik appliance tersebut (bagaimana arah bukaan, bagaimana mengoperasikan, apakah memerlukan daya listrik, apabila diperlukan proses maintenance/refill terhadap appliances tersebut bagaimana prosesnya).
    • Apakah dalam pertimbangan estetika ruangan dan budget dimungkinkan untuk menaruh sink di sudut persimpangan rencana kitchen set?
    • Apakah diinginkan sebuah sink dengan double bowl dan atau ‘sayap’ yang panjang?
    • Remodeling harus menganut prinsip bahwa ada 3 lokasi di area dapur yang harus ada yaitu area cooking/memasak, area mencuci/sink, dan area storage/penyimpanan bahan memasak yang idealnya terhubung dalam arah segitiga satu dengan yang lain, dengan jarak yang cukup untuk pergerakan lalulintas orang diantaranya dan kemudahan menjangkau.
    • Apakah nantinya diinginkan ada mesin cuci front loading di area dapur?
    • Apakah barang-barang yang hendak ditaruh di area dapur banyak memerlukan tipe tray/laci?
    • Apakah sirkulasi udara di area dapur hendak dibantu oleh exhaust fan/filtrack, dsb?

    Apabila sketsa rencana dapur tersebut sudah dibuat, maka kita tentukan :

    • model desain dapur yang kita inginkan (minimalis, country, etc).
    • finishing lemari dapur yang diinginkan (melamic, duco, fancy sealer, etc).
    • material counter top yang kita inginkan (granit, marmer, solid timber, tacon, etc).
    • model, material, dan ukuran sink yang hendak kita pasang.
    • model dan ukuran kompor yang hendak kita pasang.
    • jenis faucet/keran air yang hendak kita pasang (model counter top/keran dinding/dengan shower/dsb).
    • ukuran bersih ruangan, yang sekurang-kurangnya kita ukur dari 2 elevasi pengukuran yang berbeda (gunanya untuk me-metakan kemiringan dari tiap bagian dinding ruang dapur).
    • ketinggian kusen jendela bagian bawah terhadap lantai dapur.
    • ketinggian bersih ruangan yang di ukur dari jarak lantai ke plafon.
    • dimana saja kita akan meletakkan stop kontak untuk appliance yang sudah kita pilih.
    • ketinggian standar untuk lemari dapur bagian bawah adalah :
    • 90 cm untuk standar internasional
    • 85 cm untuk standar Indonesia/Asia
    • jarak antara bagian atas lemari bawah (cupboard) dengan bagian bawah lemari gantung (over head cupboard) adalah antara 55 – 60 cm.
    • tinggi standar over head cupboard adalah 90 cm.
    • lebar tempat sendok (sudah fabrikasi) yang kita pilih (hal ini berkaitan dengan desain lebar laci tempatnya berada).

    Setelah sketsa kita selesai, maka kini kita serahkan pada pihak pembuat untuk menterjemahkan sketsa kita dengan gambar desain yang lebih akurat.

    Ingat: karena tipikal ruang, macam appliances, dan kebiasaan penggunanya, tidak ada satu pun dapur yang akan sama persis, sehingga dapur dalam rumah anda nantinya sangat typikal sekali, hanya sesuai dengan anda pemiliknya.

    Sumber :

    http://architectaria.com/desain-dapur-dan-kitchen-set.html

    http://www.desainkitchenset.com/2010/11/lanjutan-ragam-bentuk-kitchen-set.html

    http://blogpenna.com/referensi-interior/kitchen-set-layout.html

Featured

Ragam Jenis Partisi Dinding Atau Pembatas Ruang Temporer

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Vaastu Arsitektur Studio – Pembatas Ruang adalah bidang vertikal yang membatasi dua ruang. Biasanya berfungsi sebagai pembatas antara ruang satu dengan yang lain. Menurut desainer interior, pembatas ruang dapat berfungsi sebagai pembeda ruang berdasarkan kegiatan, misalnya ruang makan dan ruang tamu. Tak hanya itu, partisi juga bisa membuat ruang menjadi lebih privasi, dalam arti partisi mampu membatasi aktivitas tertentu agar tidak terganggu oleh hal lain. Salah satu contoh, yakni kamar tidur yang memiliki ruang ganti.

Pembatas ruangan tidak selalu harus tembok yang permanen. Yang sifatnya temporer justru bisa membuat ruangan multifungsi dan juga bisa sebagai unsur dekorasi yang menambah keindahan sebuah ruangan dan memiliki nilai estetis lebih tinggi dibandingkan menggunakan dinding tembok biasa.

Selama ini kita telah sering menggunakan pembatas ruangan. Namun, yang lebih sering digunakan adalah pembatas ruangan yang lebih bersifat permanen, seperti dinding batako maupun batu bata. Tetapi tahukah Anda bahwa ada berbagai macam pembatas ruang yang terbuat dari beragam material pula? Beragam pembatas ruang ini juga dapat digunakan sesuai kebutuhan. Karena itulah bahan yang dipilih ini bukan sekadar membatasi atau menyekat ruangan tetapi juga sebagai unsur dekorasi pada ruang.

Menurut Early Andhika Ratu – Desainer Interior, fungsi yang paling utama suatu pembatas ruangan adalah untuk mendefinisikan sebuah ruang sehingga jelas fungsi dan kegunaannya. Demikian pula aktivitas yang biasa dilakukan di ruangan tersebut agar dapat berlangsung secara baik. “Jadi sebelum menentukan jenis pembatas ruangan yang ingin kita buat, maka kita perlu terlebih dahulu melihat dan menentukan fungsi atau kebutuhan utama dari ruangan yang akan diberi pembatas,”.

Bila ingin membuat pembatas ruangan yang sementara, gunakanlah pembatas yang mudah digerakkan atau dipindah-pindahkan(moveable), atau bisa juga menggunakan partisi yang semipermanen. Karena pembatas tersebut mudah dibongkar-pasang dan cahaya dan sirkulasi udara tidak dikorbankan.

Pembatas ruangan temporer/partisi atau bukan, bisa dibedakan dari bentuknya. Begitu pula material yang dipakai, beda materialnya beda juga fungsinya. Contohnya, material yang digunakan untuk pembatas ruangan permanen tidak sama dengan material yang dipakai pada jenis temporer atau sementara.

“Itu sebabnya, pembatas ruangan bisa dikategorikan jadi dua tipe, yaitu :

Pertaman adalah pembatas ruangan privasi tinggi dan menengah untuk membatasi ruangan yang mengutamakan privasi yang tinggi, seperti ruang tidur dan ruang kerja, maka kita dapat menggunakan material pembatas yang sifatnya solid atau padat dan tidak transparan.

Contoh pembatas ruangan privasi tinggi dan menengah untuk membatasi ruangan yang mengutamakan privasi yang tinggi adalah sebagai berikut :

Pertama yakni tembok dinding bata maupun batako yang diplester.

Kedua, partisi dari gypsum yang dapat pula ditambahkan glasswool jika kita juga pakai untuk meredam suara untuk memberikan privasi bagi si empunya rumah. Peredam suara juga bisa diletakkan di pantry untuk membantu meredam kebisingan yang berasal dari kegiatan di dapur, hawa panas, asap, ataupun bau kurang sedap dari arah dapur ke ruang makan. Dan pada ruang wastafel atau ruang rias, pembatas dapat difungsikan sebagai peredam kelembapan ataupun suara yang tidak nyaman dari kamar mandi ke kamar tidur.

Ketiga, panel dari alumunium, kayu solid dan rangka kaso yang dilapisi dengan teakwood, jika kita hanya ingin membatasi ruangan secara visual.



Untuk hunian yang memiliki ruangan tinggi, dibutuhkan folding door yang terbuat dari aluminium yang dilapisi busa dan kain. Hal tersebut bertujuan agar tiap ruangan menjadi kedap suara dan tidak “mengganggu” ruangan lain. “Biasanya folding door di ruangan yang memiliki atap cukup tinggi memiliki lebar 1,5 meter dan tinggi 3,5 meter. Ini untuk mempermudah gerakannya. Setiap dudukan bawah dan atas sebaiknya diberi roda sehingga mudah untuk digeser.

Sementara, untuk rumah bergaya minimalis, lebih baik menggunakan folding door berbahan dasar kayu solid dengan lebar sekitar 50 sentimeter dan tinggi 1,75 meter. Folding door untuk di rumah bisa digunakan sebagai pembatas antara ruang tamu dan ruang tengah atau meja makan dan bisa disesuaikan dengan keinginan si empunya rumah.

Untuk pembatas rumah, Anda bisa menggunakan folding door berbahan dasar kayu solid. Biasanya digunakan untuk membatasi ruang makan agar dapat difungsikan sebagai ruang makan yang lebar dan sesuai dengan kebutuhan jika ingin mengadakan acara makan bersama keluarga. Sementara untuk folding door yang lurus dan permanen, biasanya juga terbuat dari kayu. Hanya, folding door jenis ini mempunyai tekstur yang transparan karena umumnya terdapat celah kecil atau menggunakan bahan kaca yang dapat diberi aksen berupa gambar.

Keempat adalah kombinasi dari ketiga material tersebut di atas.


Pembatasi ruangan yang bersifat semiprivat atau privasi tingkat menengah, seperti ruang tamu dan ruang keluarga. Maka Anda dapat menggunakan material pembatas temporer atau partisi yang dapat dipindahkan (movable partition), digeser (sliding partition) atau dilipat (folding partition). Berikut adalah tipe material yang biasa digunakan untuk pembatas ruang semi private (partisi) :

Material kaca. Jenis material kaca ini terdapat tipe yang tempered atau laminated yang dapat diberi stiker sandblast, rayband maupun kaca frosted ice. Material ini bisa menggunakan frame maupun berdiri sendiri (frameless), asalkan menggunakan kaca dengan ketebalan minimum 10 mm untuk yang frameless.

Material kayu. Menggunakan rangkaian kayu ukuran balok, kaso, atau reng yang disusun secara vertikal. Ini biasanya menggunakan finishing melamik atau pelitur dengan menonjolkan serat-serat kayunya. Susunannya juga bisa secara vertikal atau horizontal, yang penting dengan kerapatan dipasang sesuai kebutuhan. Adapun material lainnya adalah metal frame atau rangka logam, baik stainles steel maupun alumunium. Akan tetapi, sebagai bahan pengisi tengahnya bisa menggunakan kayu, fabrik lapis busa, kain atau kaca.

Material kain, semacam screen atau tirai dari bahan keluaran pabrik yang relatif ringan dan memiliki beragam corak, warna, dan tekstur yang dapat dipilih dan disesuaikan dengan gaya ruangan. Biasanya untuk kaca lebih banyak dikombinasikan dengan rangka alumunium dan cocok untuk rumah bertipe modern minimalis atau futuristik.

Material campuran kayu maupun kaca dengan rangka kayu digunakan untuk gaya tropis modern. Untuk klasik dan etnik, biasanya menggunakan kayu atau multipleks lapis teakwood yang dipadu dengan rangka besi yang diukir atau dibentuk melengkung dan menggunakan kaca dengan motif sandblast maupun kaca patri.

Selain menggunakan material-material tersebut sebagai pemisah, bisa juga memakai perabotan yang ada. Misalnya, furnitur atau perabot yang memiliki atau dua arah hadap (two face/two sided). Biasanya, perabotan seperti ini dipakai untuk memisahkan antara ruang tamu dan ruang keluarga.

Ketika anda memutuskan untuk menggunakan Pembatas Ruang/Partisi, berikut adalah beberapa aspek yang harus diperhatikan sebelum mengaplikasikan pembatas ruang/partisi. Yang diantaranya adalah :

Pertama adalah anggaran. Ingatlah bahwa anggaran tidak hanya terkait dengan pembelian partisi yang sudah jadi. Pemasangannya juga perlu diperhatikan. Setelah itu, Anda bisa lanjutkan dengan mengukur ruangan yang hendak diberi partisi. Hal ini perlu dilakukan untuk mengurangi kesalahan dalam membangun partisi.

Kedua, buatlah desain sesuai dengan yang ingin Anda tampilkan. Misalnya, apakah tertutup total atau hanya merupakan pembatas semu yang dapat dilihat dari ruangan lain?

Ketiga yang perlu diperhatikan adalah pemilihan jenis material partisi. Kita tahu, partisi dibedakan menjadi dua: permanen dan tidak permanen. Apabila partisi tidak permanen, usahakan keberadaannya tak merusak elemen ruang yang lain seperti dinding dan lantai. Dan untuk yang bersifat permanen, Anda seharusnya sudah membuat perencanaan lebih awal.

Yang terakhir yaitu, perhatikan material finishing-nya yang sesuai dengan konsep desain. Setelah semua jadi, Anda boleh beralih ke urusan yang lain, yakni mengharmonisasikan keberadaan partisi dengan furnitur yang ada di dalam ruangan agar tetap sejalan. Dalam hal ini, Anda bisa mencoba menyamakan karakter materialnya. Ada juga alternatif lain, yaitu dengan menyamakan karakter warnanya. Apabila memungkinkan, beri pencahayaan khusus pada partisi buatan Anda agar bisa menjadi focal point.

Sumber :

http://lifestyle.okezone.com/read/2007/11/25/30/63530/mendesain-pembatas-ruang-temporer

http://annahape.com/2010/08/07/desain-partisi-ruangan/

http://lifestyle.okezone.com/read/2011/08/23/30/495166/pembatas-cantik-untuk-dekorasi-rumah

Featured

Tips Menata Ruang Keluarga / Living Room

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Vaastu Arsitektur Studio – Ruang keluarga merupakan center dari sebuah rumah karena di ruang inilah keluarga berkumpul untuk bercengkerama baik sebelum atau sesudah melakukan kegiatan sehari-hari. Ada hal-hal dasar yang perlu diketahui jika hendak menata ruang keluarga. Apa saja itu?.Berikut adalah tips yang akan menuntun anda dalam menata Ruang Keluarga yang diingiinkan:

  • Menentukan Tema dan Gaya/Style

Menentukan “tema dan suasana” sebagai langkah awal dalam perencanaan untuk ruang keluarga anda. Yang ini sifatnya lebih personal. Bisa disesuaikan dengan tema dan gaya dari rumah atau anda menekankan tema atau tema khusus untuk memberikan kesan mendalam. Pendekatan tema dan gaya dapat melalui pertimbangan dari fungsi ruang, kebutuhan anggota keluarga dan luas bangunan secara keseluruhan. Berikut adalah susunan gaya/style ruang keluarga :

Klasik

Untuk Ruang keluarga biasanya didominasi elemen berwarna tanah, mulai dari warna cokelat tanah, hingga cokelat muda (krem) serta kuat menggunakan unsur kayu untuk memberikan kesan hangat dan ramah.

Untuk furniture klasik sendiri biasanya memiliki ciri utama berupa penggunaan bahan kayu dan ornamen atau ragam hias. Adapun motif hias kebanyakan mengadopsi motif flora, fauna, geometri, mahkota dan senjata perang.

Warna yang dominan digunakan pada furniture klasik adalah coklat natural sesuai dengan warna kayu atau menggunakan cat solid (duco) berwarna putih, kuning emas, putih perak, hitam atau coklat tua. (sumber : Serial Rumah, Kursi Klasik)

Modern Klasik

Untuk gaya modern klasik biasanya memilih warna-warna netral untuk lebih “aman” seperti gradasi cokelat, hitam, putih, atau krem. Untuk furnitur, karena modern sudah dipilih jadi gaya dominan, pilihlah yang berdesain simpel dan tidak banyak ornamen. Lantas dimana akan diletakkan sentuhan klasiknya?

Kemewahan si klasik bisa dihadirkan dari lampu kandelar, lampu nakas berdesain klasik, cermin, lukisan, dan pernak-pernik lainnya. Satu hal yang perlu diingat, tetap setia dengan pilihan warna semula. Jadi, apapun gaya furniture atau aksesori, pilihan warnanya harus tetap dalam satu benang merah. Kecuali kalau Anda berminat membuat aksen. Itu pun perlu diperhatikan dimana menempatkannya.

Sebaiknya tempatkan furnitur atau aksesori, yang akan dijadikan aksen, di satu sudut saja. Jangan sebarkan berbagai aksesori, dengan beragam warna, di berbagai sudut ruang. Kalau ini yang terjadi, bisa-bisa kesan elegan yang ingin dihadirkan hilang.

Sentuhan klasik dapat diterapkan pada lampu nakas dan gorden. Padu. Apabila ingin lebih menonjolkan kemewahan gaya klasiknya, pilih cushion bermotif medali berwarna keemasan. Bisa juga menempatkan satu buah single chair bergaya klasik.

Minimalis

Desain minimalis merupakan aliran gaya desain modern yang sangat fungsional dan tidak memberi ruang pada bentuk ornamentasi atau hiasan sama sekali, dengan mengacu pada kaidah less is more dan form follow function.

Desain minimalis pada umumnya menggunakan warna-warna lembut, dan netral. Putih adalah pilihan klasik minimalis untuk memberikan kesan bersih. Untuk aksesori yang minim pada dinding untuk memperkuat kesan minimalis.

Furniture ruangan bisa dipadu-padankan dengan warna dinding. Idealnya, warna perabot adalah warna yang senada dengan cat dinding. Bila tembok ruangan berwarna krem, usahakan warna perabot berkisar dalam warna monokrom krem atau yang senada. Pada pemilihan furniture lebih ditekankan kepada fungsi dan bentukkan sederhana serta di dalam penataannya tertata apik dan rapi untuk memberikan kesan yang luas.

Untuk pencahayaan yang digunakan lebih banyak mengandalkan natural light, sehingga pada siang hari, tidak banyak lampu yang dibutuhkan. Untuk menerapkan hal tersebut, tentunya dibutuhkan banyak bukaan, jendela dan kanopi.

Saran untuk ruang keluarga yang berukuran kecil, anda dapat menerapkan gaya/style minimalis dengan komposisi   sofa dengan dua dudukan (two seaters), satu sofa single seater, dan meja kecil. Apabila masih ada ruang lebih tambahkan meja sudut. Furniture yang ada jika memungkinkan disandarkan ke dinding agar ruang tamu terlihat lebih lega.

Modern Minimalis

Ruang keluarga bergaya modern minimalis tentu harus didukung oleh interior dan furniture yang minimalis pula. Interior dan furniture minimalis berarti juga mengacu pada kaidah less is more dan form follow function.

Suasana yang dibutuhkan di ruang keluarga adalah suasana yang santai, tidak formal bahkan cenderung playful, maka yang menjadi focal point di ruangan ini adalah adalah sofa. Pilihlah sofa yang simpel dan memilih warna yang cerah sehingga mood playful akan lebih terbentuk, jangan lupa untuk menyesuaikan dengan selera anda, berdesain ringan, bahkan mungkin terbuat dari bahan-bahan yang juga ringan. Sesuaikan pula gaya desain pada kabinet, rak buku, rak TV, meja samping, meja kopi dan barang-barang yang lain.

Akan lebih baik lagi jika Anda menerapkan sistem terbuka di dalam ruang keluarga sehingga bisa lebih luwes menata interior sesuai dengan mood dan selera anda. Jika Anda menginginkan variasi di dalam ruang keluarga, dalam arti, supaya suasana tidak terlalu monoton karena didominasi oleh barang-barang geometris yang pelit hiasan, Anda dapat bermain-main dengan dekorasi ruang, misalnya sarung bantal, vas atau lampu. Namun Anda pun tetap harus menjaga supaya dekorasi-dekorasi ini tidak terlalu mendominasi ruang keluarga Anda.

Eklektik

Ekletik berarti memadukan unsur terbaik dari tiap gaya. Anda membutuhkan ruang lebih besar untuk bereksperimen dalam nuansa eklektik yang memadukan warna, corak, dan aksesor.

Kelebihan nuansa eklektik adalah menjadikan rumah lebih segar, memikat, hangat, dan homey . Dalam gaya/style ini, anda dituntut untuk lebih peka sehingga bisa menyeimbangkan berbagai unsur, rupa-rupa gaya yang disisipkan pasti lebih sedap dipandang. Atmosfer ruangan untuk gaya/style eklektik adalah terasa bersemangat dan lebih personal.

Jika ingin meniru keindahan gaya eklektik kami menyarankan agar Anda tidak terpaku pada detail dan kualitas. Melainkan carilah esensi dari unsur klasik dalam bentuk-bentuk yang lebih modern serta simpel.

  • Mencari refrensi 

Setelah anda mendapatkan tema dan suasana yang diinginkan, maka carilah refrensi berupa foto dari majalah interior dan internet. Hal ini akan memudahkan untuk mencari furniture yang cocok dan sesuai, serta menambah informasi untuk anda dalam penataan furniture yang baik sehingga dapat memaksimalkan fungsi dari ruang keluarga. Selain itu, anda pun bisa mencari refrensi untuk bagaimana mengolah furniture lama menjadi baru tanpa harus memensiunkan furniture lama.

  • Memilih dan menata furniturre

Furniture memiliki dua tipe, Loose Furniture (Furniture yang mandiri dan mudah dipindahkan (movable)) dan Build in Furniture (furniture yang tertanam menyesuaikan bentuk ruangan dan pemasangannya terinstal secara permanen).

Loose Furniture

Loose Furniture meliputi sofa, meja ruang tamu, stool (sofa single tanpa sandaran), meja sudut sofa, dll. Sedangkan contoh untuk Build in Furniture adalah TV kabinet tanam, kabinet dekorasi yang tertanam permanen pada dinding ruangan.

Untuk memudahkan anda dalam memilih dan menentukan Loose Furniture, kami sarankan untuk membuat klipping furniture dan accessories yang telah anda pilih dari refrensi yang dikumpulkan sebelumnya. Selalulah anda bawa ketika akan berbelanja furniture dan aksesori. Hal ini untuk memfokuskan anda dengan tema dan suasana ruang keluarga impian yang ingin diwujudkan serta menghindari dari pemborosan karena membeli furniture dan aksesori yang tidak dibutuhkan. Kemudian tatalah furniture tersebut sesuai dengan refrensi yang telah anda dapatkan. Pada tahapan ini, beranilah bereksperiment dalam menerapkan ide-ide kreatif anda dan keluarga.

Saran untuk memilih sofa full chusioned, pilihlah yang menggunakan bahan dakron yang baik. Pilihlah yang berukuran lebar agar Anda merasa nyaman saat bersantai di atasnya. Dan, jangan lupa, penuhi sofa Anda dengan aneka bantal unik. Aplikasikan juga terapi warna seperti penggunaan 2 warna yang kontras pada dinding atau gunakan warna terang dan bermotif untuk upholstery sebagai aksen, agar ruang terasa lebih hangat. Tempatkan juga bunga segar pada sudut-sudut ruang. Sofa dengan tipe ini dapat memberikan kesan hangat dan nyaman di dalam ruangan.

Saran untuk memilih karpet pada ruangan yang bergaya klasik dan modern klasik, pilihlah yang memiliki hiasan pinggir/border akan tampak tradisional. Jika ingin lebih modern minimalis dan minimalis, anda dapat memilih yang tanpa motif/polos, atau yang berpola simetris, garis, dan kotak.

Untuk meja kopi / coffe table, standar tinggi meja kopi antara 30 – 50 cm. Makin rendah, makin terlihat modern. Panjang ideal meja kopi adalah 1/2 – 2/3 dari panjang sofa. Buat jarak penempatan meja kopi sekitar 40 cm dari sofa agar masih dapat ruang gerak yang cukup untuk kaki. Bentuk bulat, kotak, atau persegi panjang yang dilengkapi ruang penyimpan di bawahnya sangat menarik dan fungsional.

Build in Furniture

Sedangkan untuk penentuan Build in Furniture, hampir sama dengan Loose Furniture. Yaitu mengandalkan refrensi dan imajinasi anda untuk desain yang diinginkan. Jangan terlena pada desain yang bagus, tetapi utamakanlah fungsi untuk Build In Furniture itu sendiri.

Untuk warna dan motif Build In Furniture yang dipilih, sesuaikan dengan tema, warna dan suasana ruangan anda. Pada tahapan ini, apabila anda berkerja sama dengan desainer interior dan arsitek, jangan malu untuk menyatakan keinginan dan pendapat anda. Dan percayalah saran dan masukkan dari desainer interior anda, karena mereka mengerti mutu yang baik untuk furniture anda. Dan semua yang dipilih mereka disesuaikan dengan selera serta dana yang anda alokasikan.

Saran untuk ruang tamu dengan luas yang terbatas dapat menerapkan gaya/style minimalis,yaitu dengan memilihan sofa yang tepat, bisa menjadikan ruang tamu tidak terkesan penuh. Anda dapat juga menerapkan komposisi   sofa dengan dua dudukan (two seaters), satu sofa single seater, dan meja kecil. Furniture yang ada jika memungkinkan disandarkan ke dinding agar ruang tamu terlihat lebih lega. Apabila masih ada ruang lebih, maka tambahkan meja sudut. Untuk bentukkan dan bahan, pilihlah sofa yang memiliki bentukkan yang kesan ringan tanpa memiliki detail, serta tempat duduk yang tebal untuk mendapatkan kesan berat.

  • Menempatkan Artwork Atau Benda Seni untuk memberikan sentuhan unsur seni

Sama seperti seni yang bebas dan ekspresif, memilih dan meletakan karya seni di rumah tak ada panduannya. Memilihnya adalah soal selera. Bagaimana Anda merasakan esensi di balik karya tersebut mungkin bisa jadi alasan kuat untuk membeli dan memilikinya. Meletakannya pun bebas, asal jangan lupa pertimbangkan masalah proporsi, komposisi, dan warna.

Artwork adalah benda seni yang dapat berupa patung, ukiran dan lukisan. Di dalam pemilihanArtwork tak harus selalu sejalan dengan gaya furnitur dalam ruangan. Fungsi artwork adalah membuat ruang lebih hidup dan berkarakter serta sebagai focal point atau pusat perhatian. Karena itu Artwork tak harus selalu sejalan dengan gaya furnitur dalam ruangan.

Perlu kepercayaan diri ekstra dan keberanian untuk bereksperiment di dalam penataan ruang keluarga karena adakalanya artwork yang ditempatkan bersifat kontras dengan tema ruangan. Apabila anda kurang berani bereksperimen, pilihlah artwork yang selaras dengan tema dan suasana ruangan. Dalam penentuan pemilihan artwork, anda dapat mencari refrensi dari buku-buku interior dan internet.

  •  Menata cahaya membangun suasana

Unsur lain yang dapat memperindah ruang adalah cahaya. Aneka suasana dapat diciptakan dengan tata cahaya yang tepat. Ini lebih diperuntukkan untuk membangun suasana pada malam hari. Karena itu diperlukan tata pencahayaan yang baik dan selaras dengan tema ruangan yang anda pilih sesuai dengan selera pribadi anda.

Jika ingin cahaya yang terang merata, pasang lampu downlight. Untuk yang ingin mengatur tingkat gelap-terang cahaya lampu pada ruang, anda dapat menggunakan lampu yang memiliki sistem dimmer. Tambahkan titik-titik lampu yang menyorot objek yang ingin di-blow up agar keindahannya makin menonjol.

Untuk memberikan efek cahaya simetris, anda dapat menempatkan lampu meja yang diletakkan pada meja sisi sofa atau lampu berdiri (standing lamp) di satu atau kedua ujung sofa. Anda dapat mengkombinasikan kedua lampu ini untuk menghasilkan distribusi cahaya yang baik pada ruang keluarga anda. Untuk memperkuat dimensi ruang dan mendapatkan kesan elegan, anda dapat menempatkan lampu gantung pada ruang keluarga.
Pemilihan sistem pencahayaan pada ruang keluarga, disesuaikan dengan tema dan suasana yang anda inginkan dan dana yang anda alokasikan. Selalulah mencari refrensi terlebih dahulu untuk membantu dalam menentukan sistem pencahayaan pada ruang keluarga anda.

  • Memfasilitasi audio-video

Peralatan audio-video merupakan salah satu fasilitas pelengkap yang dapat menunjang suasana nyaman di ruang keluarga. Untuk menempatkannya, pikirkan dari awal penataan ruang. Ini menyangkut keberadaan jaringan kabel listrik dan audionya. Sebaiknya peralatan video-audio player ditempatkan di salah satu area dinding yang melebar. Ini agar film yang diputar bisa dinikmati bersama tanpa halangan.

  • Menentukan Fungsi Tambahan

Untuk ruang keluarga yang memiliki ukuran yang terbatas, anda dapat menerapkan ruang yang memiliki banyak fungsi(multifungsi). Dalam arti, ruang keluarga dapat difungsikan sebagai ruang bermain anak. Jika kondisinya demikian, pilihlah tema yang ringan, playful, cerah, cenderung gaya modern dan pemilihan furniture yang tepat dan aman.

Sumber :

http://www.ideaonline.co.id/iDEA/Ruang-keluarga/Artikel/Ruang-Keluarga-Modern-Klasik-Tak-Lekang-Oleh-Waktu
http://www.tips.nicefine.net/interior/furniture-untuk-rumah-modern-minimalis.html
http://desainrumahkita.blogspot.com/2009/08/ruang-keluarga-minimalis.html
http://architectaria.com/menata-ruang-tamu-di-rumah-anda.html
http://www.tabloidnova.com/Nova/Griya/Interior/Dinamisnya-Nuansa-Eklektik
http://www.femina.co.id/waktu.senggang/interior/hangatnya.ruang.keluarga/006/004/39
http://www.ideaonline.co.id/iDEA/Ruang-keluarga/Artikel/Singkat-Tepat-Menata-Ruang-Keluarga
Featured

Renovasi dan Desain Interior Perumahan Cimanggis – Pemilik : Miss. Ropia

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Architect  :   Nurrizka, ST & Team
Client         :   Miss. Ropia (Perumahan Wisma Harapan I-Cimanggis)

Vaastu Arsitektur Studio – Tepat satu tahun yang lalu setelah memutuskan untuk menetap di Jakarta setelah hampir 3th tinggal di Bali, saya memberanikan diri untuk menjalankan Va’astu Arsitektur Studio secara mandiri. Client pertama adalah Miss.Ropia yang kala itu memiliki keinginan untuk merenovasi rumahnya. Lingkup renovasi pada rumah cimanggis adalah penambahan ruang dapur, build in Furniture untuk rak buku dan display cabinet yang ditempatkan di ruang makan.

  • Untuk ruang dapur atau kitchen set, karena memiliki space yang kecil maka pemanfaatan space sangat penting dan juga menentukan peralatan masak apa saja yang akan digunakan pada kitchen. Desain keseluruhan untuk komposisi build in kitchen adalah mengacu pada sistem ergonomi dan ruang gerak di dalam ruang untuk menciptakan rasa nyaman di dalam pergerakkannya. Tantangan yang menarik adalah pemilihan peralatan masak seperti kompor, microwave dan kulkas. Pemilihan di dasarkan kepada aspek ukuran yang sedang tetapi memiliki fungsi yang maksimal. Sangat berkesan ketika mencari kulkas yang tepat dengan ukuran yang terbatas tetapi memiliki fungsi yang sangat banyak serta memutuskan memilih tipe microwave dengan permasalahan penempatannya di dalam komposisi dapur. Yang unik pada kitchen ini adalah penggunaan batu alam di area antara meja kerja (top table) dan cabinet gantung (hanging Cabinet), saya masih memberikan sentuhan natural yang jujur masih sangat berimbas dengan pengaruh desain natural ketika masih tinggal di Bali. Gambar dapat anda lihat pada gambar dibawah ini

  • Build in Furniture untuk Lemari Buku memiliki cerita sendiri yang menyenangkan. Yaitu ketika memadu padankan rak buku, wastafel dan rak penyimpanan. Mungkin lebih tepatnya saya berusaha mendesain lemari serba guna. Kebutuhan akan fungsi rak buku dikarenakan melihat semua laci di dalam rumah berisi tumpukkan buku, sehingga alangkah baiknya apabila di ekspose dan tersusun rapi. Penambahan fungsi wastafel pada build in furniture adalah karena ruangan bersebelahan dengan area makan dan untuk mendukung aktifitas makan. Dan pada area wastafel menggunakan permainan kamunflase untuk tempat obat yang diletakkan di belakang cermin dan laci-laci di bawah untuk penempatan peralatan seperti obeng dan lain-lain. Sehingga fungsi tepatnya lemari ini adalah Lemari Serba Guna. Keunikkan pada lemari ini adalah pemilihan finishing yang mendekati papan kayu utuh tanpa finishing, sehingga apabila anda tidak jeli maka akan sangat terihat seperti kayu solid utuh. Tetap pengaruh kesan natural ketika di Bali masih sangat kental ketika memutusan pemilihan material pada Build in Furniture ini. Gambarnya build in furniture dapat anda lihat di bawah ini.

SEBELUM

SESUDAH

  • Build in Furniture yang difungsikan sebagai tempat display souvenir pemilik yang dikumpulkan dari hobi jalan-jalannya. Build in furniture ini adalah pesanan khusus pemilik dan saya mengajak pemilik untuk berpastisipasi mendesain Build in Furniture ini sehingga pemilik memiliki peranan di dalam proses desain ini. Untuk finishing, kami menyamakannya dengan finishing Lemari Serba Guna. Hal ini dikarenakan letaknya bersebelahan dan menciptakan keselarasan. Gambarnya build in furniture dapat anda lihat di bawah ini.

Sekian cerita project kami ini dan semoga dapat menjadi informasi bermanfaat dalam menambah wawasan pengetahuan untuk anda yang sedang mengalami kebingungan untuk merenovasi furniture rumah anda dengan luasan yang terbatas.

Apabila anda memiliki pertanyaan mengenai renovasi, desain interior dan desain kitchen rumah, maka jangan sungkan untuk bertanya dengan vaastu arsitektur studio. Kami dengan senang hati akan menjawab pertanyaan-pertanyaan anda…:)


Featured

TIPS MENENTUKAN PILIHAN KETIKA MEMUTUSKAN MEMBELI APARTEMEN

Vaastu Arsitektur Studio – Apartemen merupakan sebuah model tempat tinggal yang hanya mengambil sebagian kecil ruang dari suatu bangunan. Suatu gedung apartemen dapat memiliki puluhan bahkan ratusan unit apartemen. Istilah apartemen digunakan secara luas di Amerika Utara, sementara istilah flat digunakan di Britania Raya dan negara-negara persemakmuran.

Tinggal di apartemen tentu ada kebanggaan tersendiri. Mengapa? Karena apartemen identik dengan gaya hidup atau trend masa kini. Kebanyakan yang tinggal di apartemen adalah kalangan menengah ke atas. Dan kemudahan akses apartemen serta berbagai fasilitas penunjang yang tersedia membuat nilai tambah untuk tinggal di apartemen.

Untuk yang memiliki resolusi di tahun ini untuk memiliki propery apartment. Berikut ada 10 faktor utama yang harus Anda pertimbangkan dalam memilih apartemen yang sesuai dengan keinginan dan kebutuhan anda :

  • KELEBIHAN & KEKURANGAN TINGGAL DI APARTMENT

Sebelum Anda membeli sebuah unit apartemen, ada baiknya Anda mempertimbangkan beberapa hal seperti cara memilih apartemen yang baik dan apa saja kelebihan dan kekurangan di apartemen.

Keuntungan Tinggal di Apartemen
Di kota-kota besar, banyak pengembang properti yang marak membangun apartemen. Hal ini karena minat untuk tinggal dalam bangunan tempat tinggal vertikal di daerah perkotaan cukup besar. Penyebabnya antara lain terbatasnya lahan untuk mendirikan pemukiman horizontal atau rumah di daerah perkotaan serta harga tanah yang sudah mahal. Sedangkan apartemen yang dibangun secara vertikal memerlukan lahan yang lebih sedikit sehingga harganya lebih terjangkau.
Kemacetan yang umum terjadi di kota-kota besar dapat menyebabkan kelelahan saat harus pergi atau pulang dari kantor. Apartemen biasanya dibangun di lokasi-lokasi strategis, yang dekat dengan pusat bisnis atau perkantoran. Maka, dengan tinggal di apartemen yang dekat dengan tempat bekerja akan mampu mengurangi kelelahan dan stres di jalan. Anda juga dapat tiba di tempat tinggal lebih cepat sehingga waktu istirahat lebih banyak.
Kehidupan masyarakat perkotaan yang sibuk dan cepat membuat pilihan untuk tinggal di apartemen dianggap lebih praktis. Unit apartemen biasanya tidak terlalu besar, sehingga waktu dan energi yang diperlukan untuk membersihkan ruangan tidak terlalu banyak. Mereka juga tidak direpotkan untuk mengurus taman, sarana pembuangan, air, atau sirkulasi udara karena sudah ada pengelola yang bertanggung jawab akan hal itu.
Tingkat keamanan juga lebih baik karena adanya penjagaan 24 jam dan CCTV yang memantau, sehingga penghuni dapat lebih tenang ketika harus meninggalkan unitnya. Ini merupakan hal yang penting karena sebagian besar masyarakat perkotaan yang bekerja akan lebih banyak menghabiskan waktunya di luar, baik untuk bekerja, makan atau rekreasi.
Fasilitas yang tersedia di apartemen juga menjadi daya tarik tersendiri. Sarana kebugaran seperti fitness center, kolam renang, jogging track, taman bermain, minimarket, restoran, cafe, dan fasilitas lainnya akan membuat penghuni apartemen tidak perlu pergi terlalu jauh untuk memenuhi kebutuhannya.

Kerugian Tinggal di Apartemen
Selain kelebihan dari apartemen, ada pula kekurangan tinggal di apartemen yang perlu diketahui. Misalnya biaya perawatan (maintenance fee) atau service charge yang harus dibayar setiap bulan. Biaya ini untuk membayar penggunaan listrik di tempat umum, lift, kebersihan tempat umum, biaya petugas keamanan, kebersihan, dan lainnya. Biaya ini biasanya dihitung tiap meter persegi dari luas unit apartemen yang dimiliki.
Tinggal di apartemen tidak sebebas tinggal di rumah, karena ada peraturan dari pengelola yang harus dipatuhi. Misalnya larangan membawa binatang peliharaan. Bagi Anda yang menyukai tanaman, Anda tidak dapat bebas menanam banyak tanaman karena tidak adanya lahan. Anda juga harus bertimbang rasa ketika akan mendengarkan musik atau kegiatan lainnya agar tidak mengganggu penghuni lainnya. Luas apartemen yang tidak terlalu besar mungkin tidak disukai bagi yang telah terbiasa tinggal di rumah dengan ukuran luas.
Tingkat sosialisasi penghuni apartemen sangat sedikit. Jarangnya bertemu dengan penghuni yang bersebelahan dan ruangan yang tertutup memperkecil hubungan sosialisai antar tetangga. Ditambah dengan tingkat kesibukan yang tinggi dari masing-masing penghuni, membuat keakraban dan sikap tolong menolong dalam hunian ini berkurang.
Nilai investasi apartemen untuk jangka panjang lebih rendah dibandingkan dengan membeli sebuah rumah. Apabila sebuah unit apartemen dijual setelah jangka waktu yang cukup lama, harga jualnya akan lebih rendah dibandingkan harga jual sebuah rumah. Karena semakin sedikitnya lahan untuk pemukiman sehingga harga tanah akan lebih mahal.
Apartemen kini telah menjadi alternatif pilihan tempat tinggal yang trend. Dengan segala kelebihan dan kekurangannya, Anda sendiri yang dapat memutuskan apakah Anda akan senang untuk menempati sebuah apartemen.

  • MENENTUKAN TUJUAN DALAM MEMBELI APARTMENT

Pertanyaan yang harus diajukan kepada kita sebelum membeli atau menentukan Apartment yang dipilih adalah :

Apa sebenarnya posisi apartment dalam rencana keuangan?

Apa fungsi mengetahui posisi apartment ini?

Yang pertama adalah ketika apartment diterjemahkan terkait posisinya sebagai sebuah tujuan keuangan.

Biasanya apartment yang diterjemahkan menjadi sebuah tujuan keuangan adalah apartment yang sifatnya sebuah kebutuhan dan tidak terlalu melibatkan niatan keuntungan. Misalnya keluarga muda yang selama ini mengontrak rumah. Atau keluarga mapan yang menginginkan apartment baru di lain kota untuk fasilitas anaknya yang sedang bersekolah. Saat itu, niat untuk memiliki rumah bagi keluarga muda atau keluarga mapan tersebut bukanlah sebuah niat investasi, tapi lebih didasarkan pada kebutuhan/keinginan untuk memilikinya. Apartment juga tidak diharapkan hasilnya dan pertumbuhan nilainya. Ketika properti memiliki ciri seperti itu, maka sebenarnya saat itu properti lebih condong sebagai sebuah tujuan keuangan.

Dan biasanya apartment yang memiliki lebih condong sebagai sebuah tujuan keuangan. Kita akan siap mengeluarkan uang murni dari kantong sendiri entah dengan cara tunai atau mencicil. Karena kalau untuk digunakan sendiri, apalagi sudah merasa sangat cocok, biasanya kita rela untuk mengesampingkan biaya yang sedikit lebih mahal.

Yang kedua adalah ketika apartment lebih cocok diterjemahkan posisinya sebagai alat/produk investasi.

Saat keinginan memiliki apartment lebih difokuskan pada hasil investasi atau pemasukan yang bisa didapatkan setelah memilikinya, maka saat itulah apartment berperan menjadi alat/produk investasi yang dapat kita pertimbangkan dalam portfolio investasi. Atau keinginan untuk memiliki apartment karena mengharapkan margin yang cukup besar bila dijual kembali. Tambahan pemasukan dari hasil apartment ini bisa digunakan untuk membantu mencapai tujuan keuangan lain, seperti keinginan memiliki barang lain atau aset yang jauh lebih banyak atau untuk sekaligus membayar pinjaman jika ternyata dananya dari meminjam. Besarnya uang muka, suku bunga, dan cicilan juga tentu harus dihitung sebagai pertimbangan untung rugi jika dibandingkan dengan hasil investasinya.

Jadi dengan mengetahui apa sebenarnya fungsi dan posisi apartment ini untuk kita, kita akan bisa membuat rencana keuangan yang jauh lebih optimal dan terarah. Selanjutnya, baru kita memikirkan hitung-hitungan keuangannya. Nah, apakah Anda sudah menentukan fungsi properti yang Anda inginkan?

  • LOKASI

Berbeda dengan hunian berkonsep horizontal (rumah), lokasi menjadi penting bagi sebuah apartemen.

Bila Anda membelinya untuk ditempati sendiri, faktor lokasi layak dijadikan pertimbangan utama. Dan dalam hal ini unsur kedekatan yang pantas menjadi pertimbangan utama. Misal, lokasi dekat dengan kantor. Dengan begitu Anda bisa berhemat waktu dan tenaga.

Lain halnya, apabila Anda membelinya untuk investasi atau disewakan. Dalam hal ini, yang menjadi pertimbangan utama adalah potensi di masa yang akan datang. Misalnya, apartemen berada di daerah yang banyak didiami kaum ekspatriat, dekat sekolah-sekolah internasional, atau dekat dengan pusat bisnis dan keramaian, seperti perkantoran, pusat perbelanjaan dan sejenisnya. Belakangan makin banyak apartemen yang dibangun menyatu dengan pusat perbelanjaan.

Meski tinggal di apartemen itu bebas banjir, pastikan lingkungan sekitar apartemen juga bebas banjir. Bila ternyata apartemen ada di daerah banjir, tentu akan menyulitkan anda keluar-masuk lingkungan.

Jika memang keinginan memiliki apartment lebih didasarkan atas hasil investasinya, kita akan lebih mempertimbangkan unsur-unsur bisnis didalamnya. Seperti: apakah properti yang akan kita beli berada pada daerah dengan prospek cerah, mudah diakses orang lain, dan tidak masuk dalam daerah yang akan terkena gusur.

  • UKURAN DAN POSISI

Luas yang ditawarkan masing-masing apartemen biasanya beragam. Tapi selain ukuran, patokan yang umum dipakai adalah berdasarkan jumlah kamar tidur. Umumnya berkisar antara 1-3 ruang. Bahkan ada apartemen yang khusus menyediakan kamar khusus untuk maid. Agak aneh sih, tinggal di apartemen kok memboyong maid. Tapi untuk Anda yang tidak bisa hidup tanpa maid, tawaran ini pastinya layak untuk dipertimbangkan. Sedangkan untuk posisi, umumnya semakin tinggi letaknya, harganya semakin mahal. Karena view semakin cantik dan tingkat kebisingan semakin berkurang.

Pertimbangan lain adalah pilih apartemen dengan unit berbentuk persegi karena bentuk inilah yang paling ideal. Jika bentuknya bersudut sudut akan menyusahkan dalam hal pengaturan tata ruang. Lihat juga susunan tata ruang di dalam apartemen. Harus efektif dan mengalir sehingga sirkulasi kegiatan penghuninya tidak simpang siur.

Untuk permasalahan bukaan, Apakah seluruh ruangan di apartemen mendapatkan bukaan ke arah luar gedung? Jika tidak, dikhawatirkan tidak ada sinar matahari masuk. sehingga ruangan di dalam apartemen menjadi lembab.

Perhatikan tata letak dan pembuangan air bekas AC di dalam unit apartemen. cermati juga di mana penempatan kompresor di luar unit. Selain itu pastikan di mana letak bak penampung sampah.

  • KREDIBILITAS PENGEMBANG

Perhatikan track record pengembang. Pastikan pengembang yang membangun apartemen yang hendak Anda beli memiliki kredibilitas dan track record yang baik. Dan juga memiliki komitmen tinggi untuk menjalankan proyeknya.

Apalagi bila Anda membeli apartemen secara inden. Pastikan kapan proyek akan selesai dan kapan Anda mulai bisa menempatinya.

Untuk membeli Apartment yang bersubsidi, menurut Eddy Leks (spesialis hukum properti yang juga Managing Partner Leks&Co), yang utama adalah melihat track record  atau reputasi pengembang.

Calon pembeli bisa melakukan cek ke Real Estate Indonesia (REI). “Apakah benar pengembang anggota REI? Kalau dia anggota REI, bagaimana track record nya di REI?” kata Eddy. Dari sisi legal, calon pembeli bisa mencek ke Badan Pertanahan Nasional (BPN). Apakah benar sertifikat tanah telah terbit atas nama pengembang, dijaminkan atau tidak, dan sebagainya. Sementara dari sisi perizinan, calon pembeli bisa mencari tahu ke bagian Tata Kota (Jakarta). “Apakah betul sudah ada perizinan tertentu yang diterbitkan kepada pengembang tersebut.”

“Kalau pengelolaannya tidak bagus, maka nilai investasinya pun akan turun. Belum lagi faktor penyusutan bangunan,” kata Eddy. Umumnya, umur rata-rata apartemen adalah 50-100 tahun. Begitu usianya 15 tahun lebih, harga unit apartemen biasanya stagnan karena nilai bangunannya menyusut, padahal apartemen tidak mungkin dirobohkan dan dibangun lagi.

Ini berbeda dengan rumah. Pada rumah, harga tanah akan selalu naik. Jadi, meski nilai bangunannya menyusut, nilai tanah akan selalu meningkat. “Nilai bangunan rumah yang menyusut masih bisa ditolerir dengan meningkatnya nilai tanah. Jadi, kalau lokasinya tidak strategis, jauh dari pusat kota misalnya, ngapain  beli apartemen?”

  • KUALITAS BANGUNAN

Secara kasat mata, kualitas bangunan bisa kelihatan. Tapi Anda bisa lebih mencermatinya dari kontraktor yang mengerjakannya. Kontraktor berpengalaman apalagi dengan reputasi internasional, kualitasnya biasanya lebih bisa diandalkan.

Cek,sesuaikan kualitas bangunan seperti kusen, sanitari untuk kamar mandi dan dinding, pada saat penawaran dengan saat bangunan diserah terimakan oleh developer kepada penghuni.

  • SERTIFIKAT

Periksa kelengkapan dokumennya. Pembeli yang akan membayar tunai sebaiknya hati-hati. Periksa dahulu sertifikatnya, jangan sampai setelah dilunasi, ternyata apartemen itu sedang diagunkan dengan pengembangnya.

Aspek hukum juga perlu diperhatikan. Misalnya, soal izin mendirikan bangunan, izin prinsip, dan perizinan yang lain. Pastikan semuanya sudah beres dan tidak bermasalah.

Jika ada kegagalan bangunan, penghuni dapat mengadu kekepolisian kemudian diproses secara pidata. Hal ini terkait dengan UU No 18/1999 tentang Pertanggungjawaban Pelaku Jasa Konstruksi

Untuk informasi dasar perhitungan kepemilikan unit apartemen adalah Nilai Perbandingan Proporsional (NPP). Anda perlu tahu apakah hitungan NPP unit yang Anda beli sudah beres. NPP ini antara lain dipakai untuk menentukan besarnya service charge dan hak suara penghuni dalam pengambilan keputusan dalam komunitas. Sertifikat sendirinya sifatnya adalah HGB (Hak Guna Bangunan).

Dan berikut adalah pertimbangan yang harus diperhatikan ketika anda tertarik dengan Apartment subsidi pemerintah atau Apartment Middle Class :

Aspek Legal

Setelah menimbang reputasi pengembang dan lokasi, berikutnya adalah faktor legalitas. Biasanya, jika reputasi pengembang sudah teruji, faktor legalitas tidak terlalu menjadi masalah. Pengembang yang memiliki reputasi bagus tidak akan berani mengambil risiko dengan merugikan pembeli.

Dari aspek legal, baik apartemen bersubsidi maupun yang tidak bersubsidi sebetulnya sama. “Yang perlu dikaji sebelum membeli adalah status tanah dan perizinannya,” jelas Eddy. Kebanyakan apartemen bersubsidi dijual melalui preselling . Tahapnya adalah melakukan pesanan, baru kemudian terbit Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Pada surat pesanan, sudah terdapat kewajiban pemesan seperti kapan pembayaran DP, kapan cicilan, dan sebagainya. Artinya, jika pemesan sudah menandatangani surat pesanan, maka ia sudah menundukkan diri pada kewajiban yang terdapat di surat pesanan.

Pada saat preselling , pengembang belum memiliki IMB karena bentuk bangunannya belum ada. Biasanya, pengembang akan memperlihatkan nomor Surat Izin Peruntukan Penggunaan Tanah (SIPPT) yang menyatakan bahwa ia sudah memiliki izin dari gubernur untuk membangun sesuai peruntukan. Di daerah, SIPPT disebut Izin Lokasi atau Izin Prinsip. SIPPT inilah yang nantinya menjadi dasar terbitnya block plan dan site plan , dan kemudian IMB.

Calon pembeli sebaiknya menanyakan SIPPT kepada pengembang. Kalau belum ada, ada baiknya mempertimbangkan untuk menunda rencana pembelian. “Tapi, kalau sudah naksir dan betul-betul ingin beli, ada baiknya fokus ke PPJB. Biasanya pengembang akan memberikan jaminan bahwa status tanahnya benar milik mereka, tanah tidak dalam keadaan sengketa, dan perizinan sudah dilakukan sebagaimana peraturan perundangan yang berlaku. Kalau pengembang tidak memperlihatkan surat izin secara riil, klausul PPJB ini menjadi penting untuk proteksi pembeli. Ini syarat minimal dan perlu diketahui calon pembeli,” lanjut Eddy.

Selain itu, klausul PPJB harus fair  (seimbang), baik dari sisi penjual maupun pembeli. Misalnya, berapa lama serah terima akan dilakukan, apa yang terjadi jika pembeli lalai membayar, apa yang terjadi jika developer tidak mampu membangun pada waktunya atau bahkan tidak membangun sama sekali, dan sebagainya. Ketentuan mengenai PPJB ini sudah diatur dalam Kepmenpera mengenai Pedoman Perikatan Jual Beli Rumah Susun.

“PPJB ini jadi patokan, meskipun dalam prakteknya pengembang tidak serta-merta mengikuti sepenuhnya. Artinya, pembeli sebaiknya mencari tahu atau membaca dan mengerti posisi hak hukumnya.”

Strata Title

Hal lain yang patut diketahui adalah strata title. Meski sudah kerap kita dengar, namun istilah strata title  seringkali belum banyak dipahami oleh calon pembeli apartemen bersubsidi. Konsep hunian vertikal (apartemen ) berbeda dengan konsep hunian horizontal (rumah). Pada konsep horizontal, ada tanah dan bangunan yang berdiri di atas tanah tersebut. Nah, strata title  adalah konsep kepemilikan bersama sesama pemilik unit atas hunian yang dibangun secara vertikal yang dibagi dalam satuan unit, dalam hal ini apartemen.

Satuan rumah susun yang kita beli adalah kepemilikan individu. Sementara kepemilikan bersama meliputi 3 hal, yakni tanah bersama, benda bersama, dan bagian bersama. “Kepemilikan bersama ini meliputi misalnya lobi, kolam renang, mechanical electrical  di langit-langit, tempat parkir, koridor, dan sebagainya,” kata Eddy.

Bagaimana dengan tanah? Pada rumah, tanah beserta bangunan adalah milik individu, tidak ada orang lain yang ikut memiliki. Sementara pada apartemen, yang didirikan di atas tanah dalam satu plot tanah tertentu, tanahnya dinamakan tanah bersama. Misalnya, ada 1000 unit apartemen didirikan dalam satu tanah bersama, maka secara kasar kepemilikan satu unit adalah 1/1000. Ini dibagi secara proporsional sesuai Nilai Perbandingan Proporsional (NPP) yang berdasar pertelaan. Ketika Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun terbit, akan kelihatan NPP-nya. “Sudah ada rumusan yang jelas, bagaimana perbandingan yang proporsional dan fair , kok,” jelas Eddy.

Umumnya, sertifikat hak tanah apartemen bersubsidi adalah Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). “Pengembang kan, bentuknya PT, maka sertifikatnya SHGB. SHGB ini ada batas waktunya. Ketika habis harus diperpanjang,” kata Eddy. Nah, calon pembeli sebaiknya menanyakan masa berlaku SHGB kepada pengembang.

Pasalnya, pernah terjadi, SHGB berakhir 3 tahun lagi setelah dibeli. Artinya, 3 tahun lagi penghuni harus memperpanjang SHGB. “Ini kan jadi beban karena penghuni harus mengeluarkan biaya tambahan untuk memperpanjang SHGB. Idealnya sih, SHGB masih panjang, masih fresh , karena masa berlakunya biasanya 20 tahun,” kata Eddy.

  • PROPERTY MANAGEMENT

Property Management adalah yang mengelola operasional apartemen dan berpengaruh besar pada tingkat kenyamanan calon penghuni. Property Management yang kredibel juga berperan dalam meningkatkan harga jual atau sewa.

  • FURNITURE

Apa yang disediakan pengembang untuk mengisi apartemen? Apakah full-furnished atau semi-furnished? anda bisa berhemat anggaran dengan memilih unit yang semi-furnished, baik dalam membeli ataupun menyewa kamar. Bila Anda memilih unit yang ‘kosong’ memang lebih murah. Tapi Anda tetap perlu mempertimbangkan bagaimana mengisinya, termasuk biaya dan teknis pengangkutan barang-barangnya. 

  • FASILITAS

Umumnya fasilitas yang ditawarkan apartemen cukup memadai. Tapi tak ada salahnya, Anda mencermati lagi apa yang disediakan, seperti fasilitas keselamatan penghuni, fasilitas parkir, gym atau fasilitas kebugaran, kedekatan dengan lokasi sekolah yang baik, sistem security di dalam bangunan untuk mendukung faktor keamanan dan suasana lingkungan yang terbangun baik oleh kesepakatan bersama atau dengan pengelola, fasilitas pendukung lainnya seperti restoran atau mini market atau pusat perbelanjaan, dll

  • PERENCANAAN KEUANGAN UNTUK MEMBELI APARTMENT

Setelah menentukan apartment sebagai sebuah tujuan, maka selanjutnya adalah melakukan perencanaan yang matang terutama untuk porsi dan implementasi keuangannya. Berikut adalah beberapa hal yang perlu kita persiapkan sebagai strategi untuk mencapai tujuan :

Lakukan financial check up.

Karena bagaimanapun pembelian apartment selalu datang dengan konsekuensi keuangan. Entah itu membeli dengan cara tunai apalagi kredit, kita tetap harus menyesuaikan kondisi keuangan kita dengan keinginan.

Analogi sederhananya seperti ini: seorang wanita yang ingin hamil disarankan untuk melakukan beberapa tes dulu seperti tes kandungan dan tes kesehatan lainnya. Ini perlu dilakukan agar nanti baik sang ibu maupun calon bayi bisa benar-benar terjamin keselamatannya. Hal tersebut juga berlaku untuk kondisi keuangan kita. Kita perlu memastikan bahwa keuangan kita saat ini memang sudah cukup sehat dan kuat untuk memiliki keinginan lain, yaitu membeli properti. Entah dengan cara tunai ataupun kredit, kita harus mulai mempersiapkan diri. Jangan sampai keinginan kita justru akan membahayakan kondisi keuangan baik dimasa sekarang maupun yang akan datang.

Financial check up sendiri terdiri atas beberapa kegiatan antara lain adalah mendaftar semua kewajiban / hutang saat ini, mendaftar seluruh aset, dan melakukan pengecekan cash flow, mendaftar semua kebutuhan, keinginan dan rencana masa depan beserta waktu dan prioritasnya.

Perkirakan dana yang benar-benar dapat disisihkan untuk mencapai tujuan.

Setelah melakukan financial check up, kita akan bisa memperkirakan kemampuan kita yang sesungguhnya untuk membeli apartment. Setidaknya dari sisi cash flow dan aset yang kita miliki saat ini. Apakah memang bisa membeli secara tunai sekarang juga atau perlu mencicil?

Untuk tahap ini jangan lupa mendata seluruh tujuan keuangan kita dan semua konsekuensinya. Lalu jangan lupa juga untuk mempertimbangkan seluruh penghasilan yang mungkin kita terima. Cara mudahnya adalah dengan menanyakan beberapa pertanyaan seperti: Punya penghasilan bulanan yang tetap? Besarnya berapa? Ada bonus tahunan? Berapa banyak dan berapa kali?

Bagi yang berniat untuk mencicil, fokuskan untuk mempersiapkan DP terlebih dahulu. Disarankan untuk setidaknya miliki 5%-10% lebih banyak dari DP properti yang disyaratkan. Kelebihan ini akan digunakan sebagai dana cadangan untuk biaya lain-lain. Lalu, hitunglah agar total jumlah cicilan per bulan tidak lebih dari 30% penghasilan bulanan.

Sesuaikan kemampuan dana keseluruhan dengan tujuan apartment dan atur strateginya.

Pertanyaan yang kadang terlintas ketika telah memasuki tahapan pembelian dengan cara menyicil adalah “Berapa Idealnya Cicilan Apartment tiap-tiap bulannya?”.

Kalau sudah memiliki keinginan yang sangat besar untuk membeli properti, kita kadang lupa bahwa keuangan kita memiliki batas sehingga terlalu memaksakan diri. Lalu tibalah masa ketika ekonomi sulit hingga kita juga bermasalah dalam melunasi cicilan tersebut. Bagaimana caranya agar bisa terhindar? Salah satunya adalah menghitung cermat cicilan dalam batas ideal umum.
Safir Senduk
 – merekomendasikan agar total cicilan per bulan tidak lebih dari 30% penghasilan yang diterima. Tentu saja ada alasan mengapa sampai perlu diberikan batasan tersebut. Beberapa alasan diantaranya adalah:

  1. Hidup Anda tidak melulu hanya hutang. Bayangkan jika total hutang Anda lebih dari 30%, ini bisa berarti bahwa hidup Anda sebagian besar dikendalikan oleh hutang.
  2. Bertambahnya porsi hutang tentu saja akan menguras kemampuan kita untuk menyisihkan dan jelas mempengaruhi cash flow. Apalagi jika hutang ini hutang konsumtif yang tidak membuat Anda sejahtera nantinya.
  3. Ada beberapa jenis hutang yang bunganya bisa berubah sewaktu-waktu. Yang menjadi masalah adalah penghasilan Anda belum tentu akan ikut berubah saat itu juga. Jadi, mengontrol hutang adalah salah satu solusi untuk menghadapi masalah ini.
Banyak orang yang sering bertanya, apa maksud dari maksimal 30%? Dihitung dari mana? Seperti yang dikatakan di awal, 30% itu total lho. Jadi jangan cuma menghitung satu hutang saja.
Safir Senduk -mengilustrasikannya sebagai berikut. Misalnya, ada seorang keluarga muda dengan penghasilan 5 juta perbulan suami istri. Ini adalah penghasilan tetap, karena memang keduanya bekerja sebagai karyawan. Mereka ingin memiliki rumah sederhana tahun ini. Setelah dihitung-hitung, 30% dari total penghasilan berarti mereka bisa mengusahakan untuk mengambil Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan cicilan 1,5 juta per bulannya. Apa benar? Eits, nanti dulu. Ternyata, suami punya cicilan motor yang belum selesai Rp 500 ribu per bulan. Baru selesai kira-kira dua tahun lagi. Dan ternyata si istri pernah membeli handphone dengan cara mencicil Rp 200 ribu per bulan via kartu kredit, yang baru akan selesai 6 bulan lagi. Kalau begitu berapa sebaiknya nilai cicilan KPR keluarga tersebut? Mari kita hitung: 
Maksimal cicilan 30% dari total penghasilan = hutang kartu kredit + hutang motor + hutang KPR.
Dari perhitungan diatas, bisa diketahui bahwa hutang KPR keluarga tersebut sebaiknya tidak lebih dari Rp 800 ribu per bulannya, dan bukan Rp 1,5 juta. Wah, ternyata jumlah ideal cicilan KPR-nya jauh lebih kecil dari yang diperkirakan di awal.
Nah, untuk memudahkan perhitungan ini, ada beberapa tips yang dapat dilakukan saat menghitung jumlah cicilan ideal KPR Anda:
  • Catat semua hutang saat ini, termasuk hutang ke orangtua atau teman. Yang perlu dicatat adalah besarnya cicilan masing-masing hutang, sisa waktu untuk mencicil, tipe cicilan dan pemberlakuan bunga.
  • Catat semua rencana pengeluaran yang akan memicu hutang di masa depan dan waktu mulai hutang tersebut.
  • Jumlahkan semua cicilan hutang yang sedang berjalan saat ini. Hitung sisa porsi yang dapat digunakan untuk cicilan KPR.
  • Atur strategi agar pengeluaran hutang masa kini dan yang akan datang agar bisa berjalan secara sinkron. Misalnya: jika ternyata porsi cicilan KPR sangat kecil, coba evaluasi hutang yang sebaiknya diselesaikan dalam waktu cepat, terutama hutang untuk barang-barang konsumtif dan harganya turun. Setelah hutang tersebut dilunasi, Anda bisa menambahkan alokasinya dalam porsi cicilan KPR. Begitu pula ketika ada tambahan penghasilan.
  • Lakukan evaluasi berkala setelah implementasi.
Bagaimanapun seorang manusia tidak pernah terlepas dari kesalahan. Sesempurna apapun rencana dan perhitungan akan selalu memiliki kemungkinan untuk meleset. Karena itu, jangan lupa melakukan evaluasi berkala kondisi keuangan.
Sekian informasi yang dirangkum oleh kami (Va’astu Arsitektur Studio) untuk membantu anda dalam menentukan pilihan terbaik untuk apartment ideal anda.

Sumber :

http://id.wikipedia.org/wiki/Apartemen

http://www.kabarbisnis.com/read/2825297

http://rumahku.com/advices/read/8051-Cara-Memilih-Apartemen

http://www.propertykita.com/artikel/Safir_Senduk/Properti_Dan_Rencana_Keuangan-149

http://www.tabloidnova.com/Nova/Griya/Interior/Memilih-Apartemen-Bersubsidi

http://www.rumahdanproperti.com/news/17/tipsmembeliapartemen-44.aspx

http://www.propertykita.com/artikel/Safir_Senduk/Properti_Dan_Rencana_Keuangan-149

http://www.propertykita.com/artikel/Safir_Senduk/Merencanakan_Keuangan_Untuk_Membeli_Properti-157

http://www.propertykita.com/artikel/Safir_Senduk/Berapa_Idealnya_Cicilan_Properti_Anda_-159

http://www.homedesignfind.com/architecture/fosterpartners-brand-new-apartment-building/

Featured

Interior Kebagusan City Apartment – Pemilik : Mrs. Martuti

Slideshow ini membutuhkan JavaScript.

Vaastu Arsitektur Studio – Konsep hubungan antar ruang di dalam unit ini adalah mengusung tema “simplycity” yang kemudian diterjemahkan ke dalam desain minimalis fungsional untuk menjawab dan mewadahi semua kebutuhan dari pemilik di dalam luasan yang bisa dikatakan kecil dan sangat terbatas.

Di dalam proses desain saya belajar bagaimana mengolah hubungan antar ruang tanpa sekat dinding, sehingga ruang living room dan kitchen saling terhubung dan mewadahi fungsi-fungsi berbeda yang menjadi jawaban kebutuhan ruangan pada apartment ini. Pemilihan material, warna serta penempatan furniture menjadi sangat penting untuk memberikan kesan luas dan cozy. Karena saya ingin menciptakan suasana rumah di dalam hunian ini sehingga terasa rasa kehangatan untuk membangun rasa kekeluargaan. Selain itu juga menciptakan pengalaman yang kaya di setiap ruangnya.

Permasalahan signifikan adalah memberikan penjelasan kepada pemilik yang terbiasa tinggal pada rumah yang luas. Disini terjadi tahapan pematangan akan kemampuan presentasi dan meyakinkan diuji, dan bagaimana saya bersikap sehingga menciptakan kenyamanan pemilik untuk menceritakan keinginan-keinginannya. Tahapan ini menjadi tahapan yang menyenangkan untuk saya karena terjadi keakraban yang solid dan saling memahami satu sama lain.

Living Room & Kitchen/Dapur

Warna yang dipilih untuk living room dan kitchen/dapur adalah gradasi warna hijau dengan permainan lampu kuning. Fungsi warna hijau adalah untuk membangun rasa “segar” setelah penat di dalam perjalanan menuju ke lokasi. Pada salah satu sisi dinding living room menggunakan cermin yang bertujuan untuk memberikan kesan luas serta batasan tidak kasat mata antara kitchen/dapur dengan living room. Untuk melihat efek perbedaannya, dapat dilihat pada foto dibawah ini antara kondisi sebelum dan kondisi sesudah pengerjaan interior

SEBELUM


SESUDAH

The Green Living Room & Kitchen

Pada tahapan desain yang paling berkesan adalah pengolahan living room dan kitchen yang sempat terjadi perdebatan yang alot antara kebutuhan akan area makan. Tetapi akhirnya pemilik pun mengerti akan keterbatasan ruang. Permasalahan selanjutnya adalah bagaimana mengolah sirkulasi yang terbatas pada area kitchen/dapur. Sehingga untuk mempertahankan sirkulasi, maka terciptalah ide akan semua meja multi fungsi yang bersifat “movable”. Ini dapat anda lihat pada gambar dibawah ini.

Model kitchen set seperti ini dengan menggunakan meja movable(bergerak) sebagai pemecahan masalah sirkulasi yang sempit, dapat diterapkan pada apartment yang memiliki luasan yang terbatas seperti pada Kebagusan City Apartemen, Apartemen Kalibata City, Apartemen Thamrin City Jakarta dan Apartemen lainnya.

Kamar Tidur Utama

Warna yang dipilih untuk ruang Kamar Tidur Utama adalah gradasi warna cream untuk membangun rasa luas dan nyaman. Ada satu yang unik pada ruangan ini yaitu inovasi “kain batik jarik” menjadi Gorden. Ini tercetus karena mengingat pemilik berasal dari Bantul Jogjakarta sehingga ingin membangun suasana jawa pada kamar tidur pribadinya. Ini dapat dilihat pada foto dibawah ini.

SEBELUM

SESUDAH

Kamar Tidur Anak

Karena luasan kamar tidur ini sangat kecil, yaitu 2m x 2,1m, maka saya memutuskan untuk mendesain Furniture Build in Bed. Keputusan ini setelah mengalami proses survey akan kebutuhan Furniture bed single yang ternyata tidak ada yang muat untuk diruangan ini. Selain itu saya menempatkan cermin pada satu sisi dinding untuk memberikan kesan luas dan lega. Warna yang digunakan pada ruanga ini adalah gradasi warna biru untuk memberikan kesan teduh dan luas.

SEBELUM

SESUDAH

The Blue Zone – Kamar Tidur 02

Kamar Mandi

SEBELUM

SESUDAH